इमारतों और संरचनाओं की तकनीकी जांच करने में भवन संरचनाओं के सुरक्षित संचालन की संभावना स्थापित करने के साथ-साथ उन दोषों की पहचान करने के लिए आवश्यक कई अध्ययन शामिल हैं जो आपातकालीन स्थितियों का कारण बन सकते हैं। सर्वेक्षण के भाग में योग्य विशेषज्ञों द्वारा की गई इमारतों और संरचनाओं की स्थिति की गणना, अध्ययन और विश्लेषण शामिल है।
IPS-MG4.03 डिवाइस का उपयोग करके कंक्रीट की ताकत का निर्धारण
निर्माण विशेषज्ञता निम्नलिखित गतिविधियों के भाग के रूप में की जा सकती है:
- पुनर्निर्माण या प्रमुख मरम्मत की तैयारी;
- विभिन्न दुर्घटनाओं और प्राकृतिक आपदाओं के परिणामों का आकलन करना;
- नियमित परीक्षा;
- किसी बीमित घटना का घटित होना;
- किसी वस्तु को खरीदने/बेचने/किराए पर लेने से पहले मूल्यांकन।
निष्कर्ष, जिसमें किए गए सर्वेक्षणों के सभी डेटा शामिल हैं, एक गंभीर कानूनी दस्तावेज है जिस पर किसी विशिष्ट भवन या संरचना के संबंध में बाद में कोई हेरफेर करते समय भरोसा किया जाता है। अक्सर यह विभिन्न न्यायिक और अंतरविभागीय कार्यवाहियों में प्रदर्शित होने वाले दस्तावेज़ीकरण के पैकेज का एक अभिन्न अंग बन सकता है।
उपयुक्त एसआरओ अनुमोदन वाले योग्य विशेषज्ञ इस प्रकार के कार्य को करने में शामिल होते हैं। इमारतों और संरचनाओं की तकनीकी जांच करने वाले संगठन के पास इस प्रकार की परीक्षा आयोजित करने का लाइसेंस और अधिकार भी होना चाहिए।
कॉन्स्ट्रुक्टर कंपनी किसी भी प्रकार और श्रेणी के भवन संरचनाओं की एक स्वतंत्र जांच करेगी, जिसमें उनकी स्थिति के बारे में वस्तुनिष्ठ जानकारी का खुलासा किया जाएगा। इससे भवन के संचालन के साथ-साथ इसकी मरम्मत, पुनर्निर्माण, निर्माण आदि के दौरान जुड़े विभिन्न जोखिम कम हो जाएंगे।
प्रबलित कंक्रीट संरचनाओं के तत्वों के सुदृढीकरण की स्थिति का निर्धारण
इमारतों और संरचनाओं की जांच के दौरान परीक्षा के चरण
तकनीकी परीक्षण के भाग के रूप में अध्ययन की जाने वाली मुख्य वस्तुएँ नींव की मिट्टी और विभिन्न प्रकार की भार वहन करने वाली संरचनाएँ हैं, जैसे दीवारें, फर्श, स्तंभ, बालकनियाँ, सीढ़ियाँ और अन्य प्रमुख तत्व जो कार्यात्मक भार वहन करते हैं।
इसके अलावा, निरीक्षण के दौरान, निर्माण विशेषज्ञों को सभी मौजूदा इंजीनियरिंग प्रणालियों और संचार पर ध्यान देना चाहिए: हीटिंग, एयर कंडीशनिंग, पानी, बिजली और गैस आपूर्ति, सीवरेज, संचार, वेंटिलेशन, अपशिष्ट निपटान।
किसी वस्तु की ठोस तैयारी में दरारें
परीक्षा के तीन मुख्य चरण हैं:
- प्रारंभिक कार्य।
- दृश्य निरीक्षण।
- वाद्य विश्लेषण।
प्रारंभिक कार्य में वस्तु और मौजूदा तकनीकी दस्तावेज से परिचित होना शामिल है जिसमें संरचनात्मक तत्वों की प्रकृति, मिट्टी की विशिष्टता आदि के बारे में जानकारी शामिल है। इस चरण का तार्किक निष्कर्ष ग्राहक के साथ संयुक्त रूप से बाद की गतिविधियों के लिए एक योजना का विकास है। .
एक दृश्य निरीक्षण में व्यक्तिगत संरचनाओं की स्थिति का आकलन प्राप्त करना शामिल होता है, जो किसी को उचित निष्कर्ष निकालने और यदि आवश्यक हो, तो विकसित कार्य योजना को समायोजित करने की अनुमति देता है। यहां गैर-विनाशकारी परीक्षण विधियों का भी उपयोग किया जाता है, आवश्यक माप लिए जाते हैं, और बाहरी संकेतों द्वारा संभावित दोषों की पहचान की जाती है।
अधिक संपूर्ण चित्र प्राप्त करने के लिए, कॉन्स्ट्रुक्टर कंपनी के विशेषज्ञ वाद्य परीक्षण करते हैं और यदि आवश्यक हो, तो प्रयोगशाला विश्लेषण का सहारा लेते हैं। परीक्षा के इस चरण में अक्सर भू-तकनीकी सर्वेक्षण शामिल होते हैं, जिसके परिणामस्वरूप नींव की मिट्टी को मजबूत करने या अन्य प्रकार के सुरक्षात्मक उपाय करने की आवश्यकता के बारे में निष्कर्ष निकाला जा सकता है।
कंपनी "कन्स्ट्रक्टर" द्वारा एक परीक्षा आयोजित करना
किसी विशिष्ट भवन या संरचना के संबंध में योजनाबद्ध कोई भी कार्रवाई, जैसे विध्वंस, मरम्मत, बिक्री, पुनर्विकास, किराया/खरीद/बिक्री, पुनर्निर्माण, के लिए उचित सर्वेक्षण की आवश्यकता होती है। किसी वस्तु की स्थिति का वस्तुनिष्ठ चित्र प्राप्त करने से आप उसका सही आकलन कर सकते हैं और आपातकालीन स्थितियों, विभिन्न विकृतियों, विनाश आदि के खतरे से जुड़ी संभावित समस्याओं से बच सकते हैं।
ऐसी गतिविधियों के लिए जिम्मेदारी की डिग्री को ध्यान में रखते हुए, जिनकी गुणवत्ता मानव स्वास्थ्य की सुरक्षा से निकटता से संबंधित है, हम अपनी योग्य सेवाएं प्रदान करते हैं। कॉन्स्ट्रुक्टर कंपनी के विशेषज्ञों के पास व्यापक अनुभव के साथ-साथ आवश्यक परमिट और प्रमाणपत्र भी हैं। यह हमें परीक्षा के दौरान प्राप्त आंकड़ों की विश्वसनीयता के बारे में विश्वास के साथ बोलने की अनुमति देता है, जो सीधे ग्राहक के वित्तीय जोखिमों के स्तर को निर्धारित करता है।
वस्तु की स्थिति का आकलन करने के लिए उसके निरीक्षण के भाग के रूप में, हम निम्नलिखित क्रियाएं करेंगे:
- जानकारी का संग्रह और सभी इंजीनियरिंग प्रणालियों की स्थिति का अध्ययन। यहां टूट-फूट की डिग्री, दक्षता का स्तर और उनके प्रदर्शन को बेहतर बनाने के लिए अतिरिक्त पूंजी निवेश की आवश्यकता स्थापित की जाती है।
- जांच की जा रही संरचना की समग्रता और उसके व्यक्तिगत तत्वों दोनों की विश्वसनीयता का अध्ययन करना।
- पहचाने गए दोषों के संभावित परिणामों का आकलन करना और उन्हें खत्म करने के लिए उचित उपायों का प्रस्ताव करना। यह उन वस्तुओं पर भी लागू होता है जहां यह या वह घटना घटित हुई - आग, बाढ़, आदि।
- एक निष्कर्ष का विकास और जारी करना जिसमें अध्ययन की गई वस्तु की स्थिति पर डेटा, साथ ही पहचानी गई समस्याओं को हल करने के तरीके शामिल हैं।
तकनीकी गतिविधियों का दायरा ग्राहक द्वारा अपनाए गए उद्देश्यों के आधार पर भिन्न हो सकता है। विशेष रूप से, एक अटारी या अतिरिक्त मंजिल की व्यवस्था में नींव के परिचालन मानकों के अनुपालन का अध्ययन करने की आवश्यकता शामिल होती है। इसके अलावा, कोई भी पुनर्निर्माण कार्य वर्तमान कानून के ढांचे के भीतर किया जाना चाहिए। अन्यथा, पूर्ण किए गए तत्व बाद में अदालत के फैसले द्वारा विध्वंस के अधीन हो सकते हैं।
स्वतंत्र गैर-राज्य निर्माण और तकनीकी विशेषज्ञता निर्माण कार्य की गुणवत्ता निर्धारित करने के सबसे विश्वसनीय प्रकारों में से एक है। यह मौजूदा विनियामक और कानूनी दस्तावेज़ीकरण के साथ इसके डेटा के वाद्य विश्लेषण और तुलना पर आधारित है।
निर्माण एवं तकनीकी विशेषज्ञता क्या है और इसकी आवश्यकता क्यों है?
एक परीक्षा आयोजित करने से आपको निर्माण और स्थापना कार्य की गुणवत्ता पर तथ्यात्मक डेटा प्राप्त करने, प्रस्तुत सामग्रियों की पूर्णता, विश्वसनीयता और शुद्धता स्थापित करने और वर्तमान मानकों की आवश्यकताओं के अनुपालन के संदर्भ में अपनाए गए तकनीकी समाधानों का मूल्यांकन करने की अनुमति मिलती है। यही कारण है कि इमारतों की निर्माण विशेषज्ञता डेवलपर्स और ग्राहकों के बीच विवादों को सुलझाने के लिए विश्वसनीय उपकरणों में से एक है।
परीक्षा आयोजित करते समय, विभिन्न नियामक दस्तावेजों का उपयोग किया जाता है - GOSTs, निर्माण नियमों के कोड, विधियाँ, जिनमें से हैं:
- एसपी 13-102-2003. इमारतों और संरचनाओं की भार वहन करने वाली संरचनाओं के निरीक्षण के नियम।
- गोस्ट 31937-2011। इमारतें और निर्माण. तकनीकी स्थिति के निरीक्षण और निगरानी के नियम।
- एमडीएस 13-20.2004. पुनर्निर्मित भवनों के निरीक्षण और ऊर्जा लेखापरीक्षा के लिए व्यापक पद्धति। डिज़ाइन गाइड.
- एमआरआर 2.2.07-98. इमारतों और संरचनाओं के पुनर्निर्माण और पुनर्विकास आदि के दौरान उनकी जांच करने की पद्धति।
लगभग किसी भी भवन संरचना के संबंध में निर्माण और तकनीकी विशेषज्ञता की जा सकती है। इसके अलावा, सूची में न केवल स्वयं इमारतें (आवासीय या औद्योगिक), संरचनाएं और संरचनाएं (पुल, ओवरपास, सड़कें, आदि) शामिल हैं, बल्कि निम्नलिखित वस्तुएं भी शामिल हैं:
- निर्माण परियोजना का दस्तावेज़ीकरण, जिसमें निर्माण में प्रयुक्त सामग्री की सूची के साथ एक अनुमान शामिल है;
- इंजीनियरिंग और जियोडेटिक सर्वेक्षणों से डेटा;
- भूमि;
- संचार प्रणाली;
- अधूरी निर्माण परियोजनाएं.
निर्माण और तकनीकी परीक्षा आयोजित करने का मुख्य उद्देश्य किसी भवन या अन्य संरचना की तकनीकी स्थिति का निर्धारण करना है। इस लक्ष्य के हिस्से के रूप में, आमतौर पर कार्यों की एक पूरी सूची हल की जाती है। उनकी संख्या इस बात पर निर्भर करती है कि किस प्रकार की वस्तु की जांच की जा रही है:
- प्रदर्शन किए गए कार्य की गुणवत्ता का निर्धारण - दोषों, दोषों और उल्लंघनों की पहचान करना, उनके संभावित परिणामों की भविष्यवाणी करना;
- किसी भवन या परिसर के बाजार मूल्य का निर्धारण (प्रदर्शन किए गए कार्य को ध्यान में रखते हुए);
- पार्टियों के बीच संपन्न समझौते की शर्तों, GOST, अग्नि, पर्यावरण, स्वच्छता और महामारी विज्ञान मानकों के अनुपालन की जाँच करना;
- इमारत की टूट-फूट की मात्रा का निर्धारण;
- बाढ़ या आग से हुई क्षति की मात्रा का विवरण, उसकी मात्रा दर्ज करना और बहाली की लागत की गणना करना;
- भवन संरचनाओं और सामग्रियों का गुणवत्ता नियंत्रण और/या परीक्षण;
- किसी भवन के पुनर्विकास के दौरान निरीक्षण करना, जिसमें बेसमेंट की अधिरचना और गहरीकरण शामिल है;
- डिजाइन और अनुमान प्रलेखन का विकास;
- विकृतियों की भूगणितीय निगरानी;
- परिसर का नियंत्रण माप;
- छत के रिसाव के कारणों का निर्धारण;
- संरचनाओं पर फफूंदी के गठन के कारणों का निर्धारण;
- इंजीनियरिंग संचार में दुर्घटनाओं के कारणों को स्थापित करना;
- भार वहन करने वाली संरचनाओं आदि की जांच
महत्वपूर्ण!
कुछ मामलों में, ठेकेदारों के हित में विशेषज्ञों द्वारा जानबूझकर की गई त्रुटियों की पहचान करने के लिए स्वतंत्र परीक्षा के निष्कर्ष के विशेषज्ञ मूल्यांकन की आवश्यकता होती है।
किसी भी गतिविधि की तरह, निर्माण और तकनीकी विशेषज्ञता के अपने तरीके होते हैं। वे आपको परीक्षा के उद्देश्य और किए गए कार्य की जटिलता की परवाह किए बिना, आवश्यक डेटा जल्दी और कुशलता से प्राप्त करने की अनुमति देते हैं। इन विधियों में माप, अल्ट्रासोनिक दोष का पता लगाना, टेलीविजन मूल्यांकन, वस्तुओं से सीधे लिए गए नमूनों का प्रयोगशाला अध्ययन, इमारतों के कुछ क्षेत्रों पर यांत्रिक प्रभाव, दरारों की पहचान करने के लिए समस्या क्षेत्रों पर बीकन लगाना शामिल हैं।
आम तौर पर, एक निर्माण परीक्षा उन मामलों में की जाती है जहां किसी इमारत में दोष पाए जाते हैं, किसी अधूरे निर्माण स्थल पर काम फिर से शुरू किया गया है, सुविधा की मरम्मत या पुनर्निर्माण की योजना बनाई गई है, इसका कार्यात्मक उद्देश्य बदल दिया गया है, डिजाइन दस्तावेज के बिना बनाई गई इमारत है। वैधीकरण और परिचालन में लाने के बाद, संरचना को बिक्री के लिए तैयार किया जा रहा है।
परीक्षा के चरण
निर्माण और तकनीकी परीक्षा आयोजित करने का दस्तावेजी आधार निम्नलिखित दस्तावेजों का एक पैकेज है:
- निर्माण और तकनीकी परीक्षा के लिए आवेदन;
- अधिकारों के राज्य पंजीकरण का प्रमाण पत्र;
- किसी भवन (संरचना) के निर्माण, पुनर्निर्माण या मरम्मत के लिए परियोजना;
- बीटीआई पंजीकरण प्रमाणपत्र;
- भूमि भूखंड के चित्र और योजनाएँ।
परीक्षा स्वयं दो चरणों में की जाती है:
-
चरण 1. दस्तावेज़ीकरण की परीक्षा और अध्ययन की तैयारी
. काम शुरू करने और किसी विशेषज्ञ संगठन के साथ एक समझौता करने से पहले, परीक्षा के लक्ष्यों और उद्देश्यों को स्पष्ट रूप से परिभाषित करना आवश्यक है। शोध के आरंभकर्ता इसे स्वयं कर सकते हैं, लेकिन किसी विशेषज्ञ की मदद लेना अधिक उचित है, क्योंकि त्रुटियों के बिना आवश्यक अनुभव के बिना काफी जटिल कार्यों को तैयार करना बहुत मुश्किल है।
इसके बाद विशेषज्ञ या विशेषज्ञ संस्था ही परीक्षा की तैयारी शुरू कर देती है। सबसे पहले, कार्य की प्रक्रिया में आवश्यक विनियम और सरकारी मानक निर्धारित किए जाते हैं। फिर विशेषज्ञ यह निर्धारित करने के लिए ग्राहक द्वारा प्रदान किए गए सभी उपलब्ध दस्तावेजों की जांच करता है कि क्या यह परीक्षा के लिए पर्याप्त है। उसी चरण में, भविष्य के अनुसंधान की रणनीति और रणनीति और माप का क्रम बनता है। - चरण 2. माप लेना . परीक्षा के दौरान सभी माप प्रत्येक विशिष्ट मामले द्वारा निर्धारित क्रम में किए जाने चाहिए। उदाहरण के लिए, बाहर से किसी इमारत की जांच केवल दिन के उजाले में और उपकरणों के लिए अनुकूलतम मौसम की स्थिति में ही की जा सकती है। आंतरिक कार्य व्यावहारिक रूप से असीमित है - कृत्रिम प्रकाश इसके लिए पर्याप्त है, और यदि हीटिंग उपलब्ध है, तो परीक्षा वर्ष के किसी भी समय और किसी भी मौसम में की जा सकती है।
वाद्य माप शुरू करने से पहले, भवन का दृश्य निरीक्षण करना आवश्यक है:
- भवन में दृश्य दोषों और क्षति का निरीक्षण और पहचान;
- पहचाने गए दोषों की फोटोग्राफिक रिकॉर्डिंग।
यह छिद्रों का आरेख बनाने, गड्ढों के स्थानों को चिह्नित करने और प्रयोगशाला अनुसंधान के लिए मिट्टी के नमूने लेने के लिए किया जाता है। इसके अलावा, परीक्षा परिणामों पर एक रिपोर्ट संकलित करने के लिए दोषों की तस्वीरों की आवश्यकता होगी।
निर्माण परीक्षण के दौरान विस्तृत वाद्य माप में आमतौर पर निम्नलिखित गतिविधियाँ शामिल होती हैं:
- मापन कार्यफर्श योजनाओं, अग्रभागों, अनुभागों और असेंबलियों की तैयारी के साथ। माप की जटिलता जांच की जा रही संरचना के कार्यात्मक उद्देश्य, डिज़ाइन सुविधाओं और आकार पर निर्भर करती है।
- यादृच्छिक शव परीक्षण करनासुदृढीकरण के व्यास और गुणवत्ता, सुरक्षात्मक कंक्रीट परत की मोटाई और कंक्रीट के कार्बोनेशन की गहराई निर्धारित करने के लिए प्रबलित कंक्रीट संरचनाएं।
- धातु भागों से चिप्स का चयनरासायनिक संरचना के प्रयोगशाला निर्धारण के लिए डिज़ाइन।
- किसी भवन के संरचनात्मक तत्वों की ताकत निर्धारित करने के लिए अनुमोदित तरीकों के अनुसार अल्ट्रासोनिक परीक्षण, नमूनाकरण और विस्फोट परीक्षण करना।
- नियंत्रण गड्ढों का निर्माणभवन के आधार पर नींव और मिट्टी का निरीक्षण करना। इसकी भौतिक और यांत्रिक विशेषताओं को निर्धारित करने के लिए मिट्टी के नमूनों की जांच एक मान्यता प्राप्त प्रयोगशाला में की जाती है।
- भवन संरचनाओं की सत्यापन गणना, सबसे अधिक भार के संपर्क में।
किए गए सभी मापों और अध्ययनों के आधार पर, एक निष्कर्ष निकाला जाता है जिसमें वस्तु का विस्तृत विवरण, उसके दोष और उन्हें खत्म करने के लिए आवश्यक कार्य के लिए सिफारिशें शामिल होती हैं।
महत्वपूर्ण!
विशेषज्ञ उन सभी सूचनाओं को गुप्त रखने के लिए बाध्य है जो उसकी आधिकारिक गतिविधियों की प्रकृति के कारण उसे ज्ञात हो गई हैं।
एक स्वतंत्र निर्माण और तकनीकी परीक्षा का समय, राज्य के विपरीत, कानून द्वारा परिभाषित नहीं है। यदि राज्य परीक्षा दो महीने से अधिक समय तक नहीं की जा सकती है, तो स्वतंत्र परीक्षा आयोजित करने की अवधि पूरी तरह से अध्ययन के तहत वस्तु की मात्रा से निर्धारित होती है। यदि परीक्षा अदालत के अनुरोध पर की जाती है, तो बाद वाले को समय स्पष्ट करने और जानबूझकर देरी के मामले में विशेषज्ञ को दंडित करने का मुद्दा उठाने का अधिकार है। गैर-न्यायिक परीक्षा के मामले में, समय का मुद्दा पार्टियों द्वारा समझौते से तय किया जाता है।
निर्माण विशेषज्ञता परिणाम
किए गए शोध के आधार पर, विशेषज्ञ परीक्षा के परिणामों पर एक लिखित राय प्रदान करते हैं, जो उनके हस्ताक्षर और विशेषज्ञ संस्थान की मुहर द्वारा प्रमाणित होती है। परिचय में परीक्षा के समय और स्थान, इसके उत्पादन का आधार, विशेषज्ञ संस्थान या विशेषज्ञ के बारे में जानकारी, प्रक्रियाओं की शुरुआत में पूछे गए प्रश्न और परीक्षा में भाग लेने वालों के बारे में जानकारी होनी चाहिए।
निष्कर्ष का मुख्य भाग निम्नलिखित बताता है:
- वस्तु और लागू परीक्षा विधियों का विस्तृत विवरण;
- तकनीकी भाग: की गई सभी गणनाएँ, सत्यापन और माप कार्य के परिणाम, परीक्षण रिपोर्ट;
- विशेषज्ञ के निष्कर्ष को दर्शाने वाला ग्राफिक भाग: फोटोग्राफिक सामग्री और कामकाजी चित्र, उन पर लगाए गए निशानों के साथ;
- एक दोष पत्रक जिसमें किसी भवन या संरचना को हुए सभी नुकसानों की सूची और उन्हें खत्म करने के लिए मरम्मत कार्य का दायरा शामिल होता है;
- दोषों को दूर करने के लिए विशेषज्ञ निष्कर्ष और सिफारिशें।
आमतौर पर, निष्कर्ष इस सवाल का जवाब देता है कि क्या इमारत का उपयोग भविष्य में किया जा सकता है या क्या इसका पुनर्निर्माण किया जा सकता है। यदि परीक्षा किसी विवादास्पद स्थिति को हल करने के लिए की गई थी, तो निष्कर्ष दोषों और क्षति के कारणों के साथ-साथ गलती करने वाले व्यक्ति का भी निर्धारण करेगा।
हमारा संगठन इमारतों और संरचनाओं की भवन संरचनाओं की स्थिति का तकनीकी निरीक्षण करने के लिए सेवाएं प्रदान करता है। इस प्रकार की निर्माण परीक्षा विभिन्न सामग्रियों के गुणों और विशेषताओं का परीक्षण करने के लिए योग्य विशेषज्ञों, वाद्ययंत्र सहायता और हमारी अपनी प्रयोगशाला की भागीदारी के साथ की जाती है।
भवन संरचनाओं का निरीक्षण करने के बाद, ग्राहक को सुविधा की वर्तमान स्थिति के बारे में जानकारी मिलती है, साथ ही पहचाने गए दोषों और यांत्रिक क्षति को दूर करने के लिए सिफारिशें भी मिलती हैं। इसके अलावा, लोड-असर संरचनाओं की जांच करते समय, संभावित कारणों की पहचान की जाती है जिससे स्थिति और ताकत में गिरावट आई।
किसी भवन की भार वहन करने वाली संरचनाओं के साथ काम करते समय उपयोग किया जाने वाला नियामक ढांचा:
- GOST R 53778-2010 “इमारतें और संरचनाएं। तकनीकी स्थिति के निरीक्षण और निगरानी के नियम।
- एसपी 13-102-2003 "इमारतों और संरचनाओं के भार वहन करने वाले भवन संरचनाओं के निरीक्षण के लिए नियम।"
- किसी निवेशक या अचल संपत्ति के खरीदार की पहल पर, संपत्ति का व्यापक मूल्यांकन करने के लिए, और संरचनाओं की स्थिति के बारे में एक स्वतंत्र विशेषज्ञ से जानकारी प्राप्त करने के लिए;
- सुविधा की अनुमेय सेवा जीवन की समाप्ति और प्रमुख मरम्मत की संभावनाओं के आकलन के बाद;
- यदि किसी दुर्घटना के परिणामस्वरूप यांत्रिक क्षति होती है;
- निर्माण के दौरान दोषों की पहचान करते समय, परिणामी विकृति, आंशिक विनाश, उनकी घटना के कारणों के बारे में जानकारी प्राप्त करना;
- प्राकृतिक आपदाओं, आग, विस्फोटों के बाद;
- किसी भवन के पुनर्निर्माण या प्रमुख मरम्मत से पहले;
- यदि किसी वस्तु के उपयोग के तरीके, उसके तकनीकी उद्देश्य को बदलना आवश्यक है;
- अदालत में किसी भी विवाद का समाधान करते समय साक्ष्य एकत्र करना।
किसी भवन की भार वहन करने वाली संरचनाओं के निरीक्षण के लिए कीमतें
| सेवा का नाम | लागत, रगड़ें। |
| निर्माण एवं तकनीकी विशेषज्ञता | 12 000 से |
| निर्माण कार्य का गुणवत्ता नियंत्रण | 12 000 से |
| निर्माण लेखापरीक्षा | 12 000 से |
| निर्माण नियंत्रण | 12 000 से |
| निर्माण में तकनीकी पर्यवेक्षण | 5,000/दिन से |
| लकड़ी के मकानों का निरीक्षण | 12 000 से |
| आवासीय भवनों की जांच | 12 000 से |
| इमारतों और संरचनाओं की जांच | 20 000 से |
| एक नई इमारत में एक अपार्टमेंट की जांच | 12 000 से |
| कुटिया परीक्षा | 20 000 से |
| छत और छत की जांच | 12 000 से |
| भार वहन करने वाली संरचनाओं की जांच | 12 000 से |
| अचल संपत्ति वस्तुओं की विशेषज्ञता | 12 000 से |
| डिजाइन प्रलेखन की जांच | 5 000 से |
| अनुमान दस्तावेज की जांच | 5 000 से |
| निर्माण सामग्री की गुणवत्ता की जांच | 5 000 से |
| भवन के अग्रभागों की जांच | 12 000 से |
| भवन की नींव की जांच | 12 000 से |
| दीवार की जांच | 12 000 से |
किसी भवन की भार वहन करने वाली संरचनाओं का निरीक्षण किन मामलों में किया जाता है?
अक्सर, किसी भवन की संरचना का तकनीकी निरीक्षण निर्माण, पुनर्निर्माण या बिक्री के चरण में प्रासंगिक होता है। ZhilTekhExpertiza कंपनी के स्वतंत्र और सक्षम विशेषज्ञ GOST, SNiP के प्रावधानों के संदर्भ में लोड-असर संरचनाओं की वास्तविक स्थिति पर रिपोर्ट तैयार करेंगे; लोड-असर संरचनाओं का निरीक्षण किया जाता है, जिसमें वाद्य विधि का उपयोग भी शामिल है। परिणामी दस्तावेज़ का उपयोग सरकारी नियंत्रण अधिकारियों, ठेकेदारों और निवेशकों के साथ अनुमोदन के लिए किया जा सकता है।
इसके अलावा, अधिकांश भाग में, साइट पर पर्याप्त स्तर की सुरक्षा की पुष्टि करने के लिए इमारतों और संरचनाओं का निरीक्षण किया जाता है। उदाहरण के लिए, लेआउट के रैखिक आयामों में परिवर्तन, बीम के विक्षेपण या छत में दरार की पहचान करते समय, प्रत्येक तत्व का लाइन क्रम में निरीक्षण करना आवश्यक है। ज्यादातर मामलों में, ZhilTekhExpertiza कंपनी से प्राप्त रिपोर्ट के आधार पर, इमारत के पुनर्निर्माण, मरम्मत या विध्वंस पर प्रभावी निर्णय लिए जाते हैं।
भार वहन करने वाली संरचनाओं और फर्शों का निरीक्षण कैसे किया जाता है?
- वस्तु का व्यापक निरीक्षण (पूर्ण) - इस मामले में, लोड-असर संरचनाओं की जांच संरचना के बारे में जानकारी एकत्र करने के चरणों में से एक है।
- व्यक्तिगत संरचनाओं की जांच - इसकी कीमत कम है, इसका उपयोग दोषों या दरारों की पहचान करने के बाद सुरक्षा की जांच करने के लिए किया जाता है। एक स्थानीय अध्ययन काफी तेजी से किया जाता है और विशेषज्ञ की रिपोर्ट के आधार पर मरम्मत के बारे में निर्णय लिया जा सकता है।
- असर क्षमता की गणना करना अधिकतम संभव असर क्षमता की गणना करने के लिए कार्यों का एक सेट है।
- प्रबलित कंक्रीट और ईंट संरचनाओं के लिए वाद्य शक्ति परीक्षण का सबसे अधिक उपयोग किया जाता है। विनाशकारी और गैर-विनाशकारी तरीकों का उपयोग करके विनाश के प्रतिरोध के लिए धातु, प्रबलित कंक्रीट और अन्य प्रकार की लोड-असर संरचनाओं का परीक्षण किया जाता है।
विशेषज्ञ गहन दृश्य निरीक्षण भी करते हैं, माप लेते हैं, लेआउट को स्पष्ट करते हैं और परियोजना दस्तावेज़ीकरण का अनुपालन करते हैं। आपातकालीन क्षेत्रों की पहचान करने के बाद कारणों और परिणामों का गहन अध्ययन किया जाता है। यदि गंभीर संरचनात्मक उल्लंघनों की पहचान की गई है, तो अधिक गहन निरीक्षण आवश्यक है, फिर एक वाद्य और तकनीकी परीक्षा की सिफारिश की जाती है।
भवन संरचनाओं का तकनीकी निरीक्षण थर्मल इमेजर्स का उपयोग करके, प्रयोगशाला में परीक्षण करने के लिए नमूने लेने और अल्ट्रासोनिक उपकरणों का उपयोग करके किया जाता है। प्राप्त प्रयोगशाला परीक्षण रिपोर्ट और उपकरण रीडिंग के आधार पर, विशेषज्ञ समस्याओं को खत्म करने, लोड-असर संरचनाओं को मजबूत करने और क्षति के कारणों का वर्णन करने के लिए सिफारिशें विकसित करते हैं।
शोध रिपोर्ट में शामिल हैं:
- भार वहन करने वाली संरचनाओं की तकनीकी स्थिति का व्यापक मूल्यांकन;
- वस्तु की स्थिति की पुष्टि करने वाली सामग्री;
- क्षति के कारणों और उनके परिणामों की जानकारी और तकनीकी पुष्टि;
- संभावित रूप से सबसे खतरनाक आपातकालीन क्षेत्रों की पहचान;
- उल्लंघनों के कारणों और परिणामों को समाप्त करने के लिए सिफ़ारिशें;
- उन नियमों के लिंक जिनका उल्लंघन किया गया।
प्रबलित कंक्रीट संरचनाओं का निरीक्षण करने की लागत इस बात पर निर्भर करती है कि किसी विशेष साइट पर किस प्रकार के विश्लेषण की आवश्यकता है, कार्यों की सूची और उनके कार्यान्वयन की जटिलता पर।
लोड हो रहा है...