रूसी व्यापार कानून. निवेश के विषय और वस्तुएं एक अनुबंध के तहत कार्य करने वाली निवेश गतिविधि का विषय

आर्थिक और कानूनी साहित्य में निवेश गतिविधि के विषयों की अवधारणा और संरचना का प्रश्न बहस योग्य है, जिसे निम्नलिखित द्वारा समझाया गया है। पहला, निवेश गतिविधियों को समझने के लिए एकीकृत कानूनी अवधारणा का अभाव, और दूसरा,

कुछ प्रकार की गतिविधियों में अपने धन का निवेश करने वाले व्यक्तियों को नामित करने के लिए विधायक द्वारा विभिन्न शब्दावली का उपयोग। तीस "

नतीजतन, निवेश गतिविधि के विषयों की अवधारणा और सीमा, सबसे पहले,

निवेश

विधान

है

विस्तृत

उद्योग

विधान

के बारे में सवाल

अवधारणा और

संघटन

विषयों

निवेश

गतिविधियाँ

विवादास्पद

""J4 t->

कानूनी साहित्य में, जटिलता के विभिन्न स्तरों को प्रतिष्ठित किया जाता है, उदाहरण के लिए, निम्न स्तर और उच्च स्तर (अधिक विवरण देखें: नेफेडोव डी. वी.आर्थिक कानून की जटिलता का सिद्धांत और व्यवहार // आधुनिक परिस्थितियों में आर्थिक तंत्र के पुनर्गठन के कानूनी मुद्दे। बैठा। लेख. केमेरोवो। 1988).

वाणिज्यिक (उद्यमशील कानून) कानून / एड। वी.एफ. पोपोंडोपुलो. टी. 2. पी. 103 (अध्याय के लेखक ओ.यू. स्कोवर्त्सोव)।

"निवेश गतिविधि" की अवधारणा में शामिल सामग्री पर निर्भर करें।

पहले यह नोट किया गया था कि आर्थिक क्षेत्र में निवेश गतिविधि पूंजी लगाने की एक प्रक्रिया है जिसका एक विशेष उद्देश्य (कुछ लाभ प्राप्त करना) होता है। इसका मतलब यह है कि, सामान्य शब्दों में, "निवेश गतिविधि के विषयों" की अवधारणा पूंजी लगाने की प्रक्रिया में प्रतिभागियों को कवर करेगी जिसका एक विशेष उद्देश्य है (आर्थिक दृष्टिकोण से)। हालाँकि, यह परिभाषा प्रकृति में बहुत सामान्य है, और इसलिए इसे निर्दिष्ट करने की आवश्यकता है। कानून के विषय की सामान्य सैद्धांतिक अवधारणा, जिसका उपयोग शाखा कानूनी विज्ञान में भी किया जाता है, एस.एस. द्वारा विकसित की गई थी। अलेक्सेव, जिन्होंने कानून के विषय की दो मुख्य विशेषताओं की पहचान की: "एक व्यक्ति, सामाजिक संबंधों (व्यक्तियों, संगठनों) में भागीदार, जो अपनी विशेषताओं से व्यक्तिपरक अधिकारों और दायित्वों का वाहक हो सकता है (1)

<...> एक व्यक्ति जो वास्तव में कानूनी संबंधों में भाग लेने में सक्षम है, उसने कानूनी मानदंडों (2) के आधार पर कानून के विषय की संपत्ति हासिल कर ली है। 301 नतीजतन, निवेश गतिविधि के विषयों में संकेतित विशेषताएं होनी चाहिए, यानी, निवेश गतिविधि के क्षेत्र में एक निश्चित मात्रा में अधिकारों और दायित्वों का वाहक होना चाहिए। विषयों को चिह्नित करने के लिए, सबसे पहले, उत्पन्न हुए संबंधों की कानूनी प्रकृति की पहचान करना और विशेष कानून की आवश्यकताओं को ध्यान में रखना आवश्यक है।

निवेश कानून प्रणाली कानूनी मानदंडों को जोड़ती है जो उनके क्षेत्रीय संबद्धता में भिन्न होते हैं

"निवेश गतिविधि के विषय" की अवधारणा

विषयों

निवेश

गतिविधियाँ

हैं

वाहक

निश्चित

अधिकारों का दायरा और

में जिम्मेदारियाँ

गोला

निवेश

गतिविधियाँ।

प्रणाली

निवेश

विधान

"" अलेक्सेव एस.एस.कानून का सामान्य सिद्धांत. 2 खंडों में टी. 2. एम„ 1982. पी. 139. - ध्यान दें कि "कानून के विषय" की अवधारणा को "कानूनी संबंधों के विषय" की निकट संबंधी अवधारणा से अलग किया जाना चाहिए, क्योंकि कानून का विषय एक है वह व्यक्ति जिसके पास संभावित रूप से है

कानूनी संबंधों में भागीदार बनने का अवसर, और कानूनी संबंधों का विषय वह व्यक्ति है जो वास्तव में उनका भागीदार है।

संबंधों की एक विस्तृत श्रृंखला को विनियमित करने के उद्देश्य से सामान्य नियमों के रूप में प्रतिष्ठित किया जा सकता है; और विशेष प्रकार के रिश्तों को विनियमित करने के उद्देश्य से विशेष।

निवेश कानून संविधान द्वारा शासित होता है। यह निवेश नीति की मुख्य दिशाएँ, निवेश सुरक्षा के सिद्धांत, न्यायिक सुरक्षा की गारंटी (अनुच्छेद 46), एकल आर्थिक स्थान की गारंटी, वस्तुओं, सेवाओं और वित्तीय संसाधनों की मुक्त आवाजाही, प्रतिस्पर्धा का समर्थन (किसी के अधिकारों का उपयोग करने की अस्वीकार्यता) निर्धारित करता है। प्रतिस्पर्धा सीमित करें), आदि।

सामान्य निवेश कानून काफी व्यापक है और इसमें विविध संबंधों की एक विस्तृत श्रृंखला को विनियमित करने के उद्देश्य से अधिनियम शामिल हैं। उदाहरण के लिए, संहिताबद्ध अधिनियम, जैसे रूसी संघ का नागरिक संहिता, रूसी संघ का 302 पीसी, रूसी संघ का 303 बीसी। 304 इस सूची को उप-कानूनों के माध्यम से भी विस्तारित किया जा सकता है, जैसे कि राष्ट्रपति के आदेश, सरकारी आदेश, आदि। विशेष कानून का प्रतिनिधित्व 26 जून 1991 के आरएसएफएसआर कानून संख्या 1488-1 जैसे नियमों द्वारा किया जाता है "आरएसएफएसआर में निवेश गतिविधियों पर" "रूसी संघ में पूंजी निवेश के रूप में किए गए निवेश गतिविधियों पर 15 कानून," रूसी संघ में विदेशी निवेश पर 06 कानून, 27 जुलाई 2002 का 307 संघीय कानून नंबर 111-एफजेड “वित्त पोषित भाग के वित्तपोषण के लिए धन निवेश पर

302 एसजेड आरएफ। 1994. नंबर 32. कला। 3301. *" एसजेड आरएफ। 2000। नंबर 32। कला। 3340। 304 रूसी संघ का राज्य संरक्षण आईक्यूक्यूएक्स नंबर II जी टी 1891

302 एसजेड आरएफ। 1994. नंबर 32. कला। 3301.

*" एसजेड आरएफ. 2000. नंबर 32. कला. 3340.

304 एसजेड आरएफ। 1998. नंबर 31. कला। 3823.

26 जून 1991 का आरएसएफएसआर का कानून संख्या 1488-1 "आरएसएफएसआर में निवेश गतिविधि पर" // बीएनएल। 1992. क्रमांक 2-3 (सं. दिनांक 19 जुलाई 2011)।

31 "" एनडब्ल्यू आरएफ। 1999. नंबर 28. कला। 3493.

9 जुलाई 1999 का 3117 संघीय चाकोन नंबर 160-एफजेड "रूसी संघ में विदेशी निवेश पर" // एसजेड आरएफ। 1999. नंबर 28. कला। 3493.

रूसी संघ में श्रम पेंशन", 22 जुलाई 2005 के 308 संघीय कानून संख्या 116-एफजेड "रूसी संघ में विशेष आर्थिक क्षेत्रों पर", 29 नवंबर 2001 के 104 संघीय कानून संख्या 156-एफजेड "निवेश निधि पर" , 110 और साथ ही उपनियम।

नियमों के एक अलग समूह के रूप में, कोई रूसी संघ के घटक संस्थाओं के निवेश कानून को अलग कर सकता है, उदाहरण के लिए, सेंट पीटर्सबर्ग का कानून दिनांक 30 जुलाई, 1998 नंबर 185-36 "निवेश गतिविधियों के राज्य समर्थन पर" सेंट पीटर्सबर्ग का क्षेत्र", 31 "सेंट पीटर्सबर्ग का कानून दिनांक 25 दिसंबर, 2006 नंबर 627-100 "सार्वजनिक-निजी भागीदारी में सेंट पीटर्सबर्ग की भागीदारी पर" ~ सेंट पीटर्सबर्ग का कानून दिनांक 3 दिसंबर, 2008 नंबर 742-136 "रणनीतिक निवेश परियोजनाओं, रणनीतिक निवेशकों और सेंट पीटर्सबर्ग के रणनीतिक भागीदारों पर" .111

इस क्षेत्र में कानूनी विनियमन का आधार विषयों की स्थिति पर नियम हैं, जो स्वाभाविक है, क्योंकि, सबसे पहले, निवेश कानून के मानदंडों में स्थापित संबंधित अधिकारों और लाभों का प्रावधान किसी व्यक्ति की मान्यता पर निर्भर करता है। "निवेश कानून" का एक विषय। दूसरे, आर्थिक गतिविधि में पंजीकरण और प्रवेश के दौरान विषय की स्थिति मायने रखती है। तीसरा, यदि कोई व्यक्ति, उदाहरण के लिए, एक निवेशक के रूप में मान्यता प्राप्त है, तो वह गारंटी और अन्य शर्तों के अधीन हो सकता है,

कानून द्वारा प्रदान किया गया।

कानूनी साहित्य निवेश संस्थाओं की विभिन्न विशेषताओं की पहचान करता है

इस क्षेत्र में कानूनी विनियमन का आधार विषयों की स्थिति पर मानदंड हैं

डब्ल्यूएनडब्ल्यू आरएफ। 2002. नंबर 30. कला। 3028.

"""" एनडब्ल्यू आरएफ। 2005. क्रमांक 30 (भाग 2)। कला। 3127.

"" एनडब्ल्यू आरएफ। 2001. नंबर 49. कला। 4562.

""" सेंट पीटर्सबर्ग की विधान सभा का बुलेटिन। 1998। नंबर 10 II।

"2 सेंट पीटर्सबर्ग गजट। 2006। संख्या 244।

""" सेंट पीटर्सबर्ग गजट। 2008। संख्या 233।

" 4 सुदूर.tpdnnov I.Z.. ट्रेपज़निकोव वी.ए.निवेश कानून. पी. 20.

गतिविधियाँ, उनमें से अधिकांश, हमारी राय में, सामान्य रूप से कानून और कानूनी संबंधों के विषयों की विशेषता हैं। "निवेश गतिविधि के विषयों की विशिष्ट विशेषताओं में से, कुछ सम्मेलन के साथ, दो या दो से अधिक प्रतिभागियों के कार्यों के संयोजन का नाम दिया जा सकता है, उदाहरण के लिए, ग्राहक, निवेशक, शेयरधारक, शेयरधारक इत्यादि के रूप में एक साथ कार्य करना। वर्तमान स्थिति, हमारा मानना ​​है, यह इस तथ्य के कारण है कि "विषयों की निवेश गतिविधि" की अवधारणा सामूहिक और गैर-विशिष्ट है, जिसके परिणामस्वरूप यह विभिन्न उद्योगों के विषयों को शामिल करती है।

इस प्रकार, सार्वजनिक संस्थाएँ - रूसी संघ, रूसी संघ के घटक निकाय, नगरपालिका संस्थाएँ, जो ज्यादातर मामलों में सार्वजनिक कानून के विषय हैं - निवेश गतिविधि के विषयों के रूप में कार्य कर सकती हैं।

सार्वजनिक कानूनी इकाई की गतिविधियों के बीच जनता के विषय और नागरिक कानून संबंधों के विषय के रूप में अंतर करना आवश्यक है। पहले मामले में, यह कानूनी विनियमन करता है, सबसे पहले, एक कानूनी ढांचा बनाकर जो निवेश गतिविधियों के संचालन के लिए सामान्य प्रक्रिया प्रदान करता है, एक प्रणाली

कराधान, कर लाभ, वित्तीय सहायता का प्रावधान, आदि। दूसरे मामले में, कला। रूसी संघ के नागरिक संहिता के 124, अर्थात्। “रूसी संघ, रूसी संघ के घटक निकाय<...>इन संबंधों में अन्य प्रतिभागियों - नागरिकों और कानूनी संस्थाओं - के साथ समान आधार पर नागरिक कानून द्वारा विनियमित संबंधों में कार्य करें। ऐसे रिश्ते में आदर्श रूप से

निवेश गतिविधि के विषयों के संकेत

विषयों

निवेश

गतिविधियाँ

उदाहरण के लिए, कानूनी साहित्य में यह उल्लेख किया गया है कि उनके पास पार्टियों की इच्छा की स्वायत्तता, निवेश कानूनी व्यक्तित्व, अधिकारों का एक अलग दायरा, पारस्परिक अधिकार और दायित्व हैं। (एप्टचपोवा ओ.एम.निवेश गतिविधियों का कानूनी विनियमन (सैद्धांतिक और व्यावहारिक समस्याओं का विश्लेषण)। पीपी. 80 83; मोरोक एस.पी.निवेश कानून. पी. 64; फ़रख़ुतदीनोव आई.जेड., ट्रैपेज़निकोव वी.ए.निवेश कानून. पृ. 20 22; और आदि।)।

राज्य को अपनी शक्तियां त्यागनी होंगी और नागरिक कानून के सामान्य सिद्धांतों का पालन करना होगा, हालांकि, व्यवहार में ऐसी स्थिति की संभावना नहीं है। इस प्रकार, राज्य एक सार्वजनिक विषय और नागरिक, सकारात्मक संबंधों के विषय के रूप में निवेश में भाग लेता है।

विषयों का अगला समूह कानूनी संस्थाएं (वाणिज्यिक और गैर-लाभकारी संगठन) और व्यक्ति (रूसी संघ के नागरिक, व्यक्तिगत) हैं

उद्यमी, विदेशी नागरिक, राज्यविहीन व्यक्ति), जो निजी कानून के शास्त्रीय विषयों का प्रतिनिधित्व करते हैं।

एक अलग समूह के रूप में, "अर्ध-निवेश संस्थाएं" प्रतिष्ठित हैं, यानी, ऐसे व्यक्तियों के संघ जो आर्थिक और सामाजिक रूप से उपयोगी लक्ष्यों को प्राप्त करने के लिए संयुक्त रूप से सामग्री और वित्तीय संसाधनों का निवेश करते हैं। यह दृष्टिकोण, उदाहरण के लिए, कला में परिलक्षित होता है। रूसी संघ के टैक्स कोड के 346.34, जिसके अनुसार एक निवेशक न केवल एक कानूनी इकाई है, बल्कि संयुक्त गतिविधियों पर एक समझौते के आधार पर बनाई गई कानूनी संस्थाओं का एक संघ भी है और कानूनी इकाई का दर्जा नहीं रखता है, निवेश करता है खनिज कच्चे माल की खोज, अन्वेषण और उत्पादन में अपने स्वयं के, उधार या उधार ली गई धनराशि (संपत्ति और/या संपत्ति के अधिकार) और उत्पादन साझाकरण समझौते की शर्तों के तहत उपमृदा का उपयोगकर्ता है।

सिद्धांत में, निवेश संस्थाओं के विभिन्न वर्गीकरण हैं

गतिविधियाँ। उदाहरण के लिए, ए.वी. मेफैट निवेश बाजार के निम्नलिखित विषयों की पहचान करता है: निवेश आयोजक, निवेशक, निवेश गतिविधियों के विषय, निवेश बाजार में पेशेवर भागीदार।" 8 "विषयों की अवधारणा में

अर्ध-निवेश संस्थाएँ

विभिन्न

वर्गीकरण

विषयों

निवेश

गतिविधियाँ

""" एसजेड आरएफ। 2000। संख्या 32। कला। 3340।

"7 वाणिज्यिक (उद्यमशीलता कानून) कानून / वी.एफ. पोपॉइडोपुलो द्वारा संपादित। टी. 2. पी. 108 (अध्याय के लेखक ओ.यू. स्कोवर्त्सोव)।

"* मेफ़त ए.वी.नागरिक कानून निवेश संरचनाएँ। सी'' 61.

सार्वभौमिक सामूहिक निवेशक विशेषीकृत सामूहिक निवेशक। डी.एस. रत्निकोवा "निवेश गतिविधि के विषयों" और "निवेश प्रक्रिया के विषयों" की अवधारणाओं के बीच अंतर करने का प्रस्ताव करती है। 20 पूर्व में, वह निवेशक और अन्य व्यक्तियों को शामिल करती है जिन्हें वह अपने कार्यों (ग्राहक, उत्पादन में ऑपरेटर) को लागू करने के लिए शक्तियां सौंपता है। साझाकरण समझौते, प्रतिभूति बाजार में प्रबंधक, उपयोगकर्ता), दूसरे को - निवेश गतिविधि के विषय, साथ ही निवेश परियोजना के कार्यान्वयन में निवेशक की सहायता करने वाले अन्य व्यक्ति (ठेकेदारों, उपकरण आपूर्तिकर्ताओं, आदि सहित)। 321 इस प्रकार, "निवेश प्रक्रिया के विषयों" की उनकी अवधारणा सामग्री में व्यापक है।

यदि आप वर्तमान की ओर मुड़ें

कानून, उदाहरण के लिए, कला के अनुसार। रूसी संघ में निवेश गतिविधियों पर कानून के 4, निवेश संस्थाओं द्वारा पूंजी निवेश के रूप में किए जाते हैं

पूंजी निवेश के रूप में की जाने वाली गतिविधियाँ निवेशक, ग्राहक, ठेकेदार, पूंजी निवेश वस्तुओं के उपयोगकर्ता और अन्य व्यक्ति हैं। आइए उनमें से कुछ की विशेषताओं पर अधिक विस्तार से नज़र डालें।

निवेशक वह व्यक्ति होता है जो अपना स्वयं का, उधार लिया हुआ या आकर्षित धन निवेश करता है और उनका इच्छित उपयोग सुनिश्चित करता है।

इन्वेस्टर

"उक्त. पृ. 104.

हालाँकि, एक नियम के रूप में, कानूनी साहित्य में "निवेश गतिविधि" और "निवेश प्रक्रिया" शब्दों को समान माना जाता है (उदाहरण के लिए देखें: फ़ार्खुत्द्शुव I. 1.अंतर्राष्ट्रीय निवेश कानून: अनुप्रयोग का सिद्धांत और अभ्यास। एम., 2005. पी. 60)।

रंसत्स्कोका डी.एस.रूसी संघ में निवेश गतिविधियों का कानूनी विनियमन। एवगोरेफ़. दिन। ...कैंड. कानूनी विज्ञान. एम., 201 आई. श्री एसएचआरएफ। 1994. नहीं. ?Х Гт Ш4ЧЗ

निवेशक सार्वजनिक कानूनी संस्थाएं, सरकारी निकाय, व्यक्ति और कानूनी संस्थाएं हो सकते हैं जिनके पास कानूनी इकाई का दर्जा नहीं है, कानूनी संस्थाओं के संघ, अंतरराष्ट्रीय संगठन हो सकते हैं।"" विनियमों और विशेष साहित्य में, निवेशकों को निवेशक, शेयरधारक, शेयरधारक कहा जा सकता है। , निवेशक, आदि।

विशेष साहित्य में, यह नोट किया गया है कि एक विषय निवेशक बन जाता है "जब वह आय उत्पन्न करने के साधन के रूप में उत्पादन में पूंजी लगाता है" 24 और इस प्रकार निर्दिष्ट आय प्राप्त करने की उम्मीद करता है। हालांकि, इस बात पर कोई सहमति नहीं है कि कौन और कैसे कर सकता है निवेश निधि के उपयोग से आय प्राप्त करें, निवेशक की भागीदारी की डिग्री क्या है। इस प्रकार, कई लेखक केवल उन व्यक्तियों को निवेशक के रूप में पहचानते हैं "जो वास्तव में निवेश के उपयोग की उत्पादन प्रक्रिया में भाग लेते हैं या उनके इच्छित उपयोग को सुनिश्चित करते हैं, जिसके कारण वह निवेश के उपयोग से प्राप्त लाभ में भाग लेने का अधिकार है।" 25 इसके विपरीत, अन्य लोग मानते हैं कि धन के लक्षित निपटान पर नियंत्रण निवेशक का अधिकार है, लेकिन यह उसकी स्थिति का गठन नहीं करता है।''

ए.वी. का नजरिया काफी दिलचस्प लगता है. निवेशक के आंकड़े को लेकर मेफट. विशेष रूप से, वह लिखते हैं कि "निवेश इकाई अतिरिक्त सुरक्षा पर तभी भरोसा कर सकती है जब उसके पास निर्माण प्रक्रिया में भाग लेने का अवसर न हो

1:1 हालाँकि, यह ध्यान में रखा जाना चाहिए कि निवेशकों के रूप में भाग लेने की व्यक्तियों की क्षमता सीमित हो सकती है। उदाहरण के लिए, भाग 4, खंड 4, कला में। रूसी संघ के नागरिक संहिता के 66 में एक प्रावधान है कि मालिक द्वारा वित्तपोषित संस्थान केवल मालिक की अनुमति से निवेशक हो सकते हैं, जब तक कि कानून द्वारा अन्यथा प्रदान न किया गया हो।

" :4 सेमिल्युटिना एन.जी.निवेश और वित्तीय सेवा बाजार: विधायी विनियमन की समस्याएं // रूसी कानून का जर्नल। 2003. नंबर 2. पी. 36.

125 बुब्लिक वी.ए.रूसी संघ में विदेशी आर्थिक गतिविधि का नागरिक विनियमन: सिद्धांत, कानून और कानून प्रवर्तन की समस्याएं। येकातेरिनबर्ग, 1999. पी. 121.

26 त्सेपोव जी.वी.निर्माण में निवेश: नागरिक विनियमन की समस्याएं // कानूनी दुनिया। 2001. नंबर 2. एस" 43.

संभावित भविष्य की आय। यदि विषय के पास किसी कानूनी इकाई, उद्यम के प्रबंधन में भाग लेने और उस पर प्रत्यक्ष नियंत्रण रखने का अवसर है, उदाहरण के लिए, एक नियंत्रित हिस्सेदारी रखकर, तो वह अपने निवेश की रक्षा करने में सक्षम है, जिसका अर्थ है कि वह नहीं है निवेशक, और उसे अन्य विषयों से अलग कोई विशेष दर्जा देने की कोई आवश्यकता नहीं है। इसके विपरीत, निवेशक को अपने हित की प्राप्ति, एक विशेष स्थिति और इसके मानक समेकन को सुनिश्चित करने के लिए विशेष तंत्र की आवश्यकता होती है। 12 लेखक के अनुसार, एक निवेशक की एक विशिष्ट विशेषता "आंतरिक" जोखिम की उपस्थिति है, जिसमें निवेश के नुकसान का जोखिम शामिल है, क्योंकि उसके पास निवेशित धन का उपयोग करने की प्रक्रिया में सीधे भाग लेने का कानूनी अवसर नहीं है। और उनकी उम्मीदें अन्य व्यक्तियों की ईमानदारी और क्षमता पर निर्भर करती हैं।" 28 निवेश गतिविधियों में ग्राहकों द्वारा निवेशकों द्वारा स्वयं या निवेशकों द्वारा अधिकृत किसी अन्य व्यक्ति द्वारा किया जाता है। एक सामान्य नियम के रूप में, ग्राहक को हस्तक्षेप नहीं करना चाहिए

निवेश प्रतिभागियों की व्यावसायिक गतिविधियों में, उन मामलों को छोड़कर जहां इस तरह का हस्तक्षेप समझौते द्वारा प्रदान किया गया है। यदि ग्राहक निवेशक नहीं है, तो उसे अनुबंध की अवधि के लिए निवेश के स्वामित्व, उपयोग और निपटान का अधिकार दिया जाता है। निवेश प्रक्रिया में विभिन्न व्यक्ति ठेकेदारों के रूप में कार्य करते हैं; वे ग्राहक के साथ संपन्न अनुबंध, सरकारी अनुबंध आदि के तहत कार्य करते हैं। कुछ प्रकार की गतिविधियाँ करने के लिए ठेकेदार के पास एक विशेष लाइसेंस होना चाहिए। निवेश गतिविधि की वस्तुओं के उपयोगकर्ता निवेशक, साथ ही अन्य व्यक्ति, राज्य और नगर निकाय हैं,

ग्राहकों में

निवेश

गतिविधियाँ

ठेकेदारों

निवेश गतिविधि वस्तुओं के उपयोगकर्ता

मेफ़त ए.वी.नागरिक कानून निवेश संरचनाएँ। पृ. 81-82. " 2* वही. साथ। 81 83.

विदेशी राज्य और अंतर्राष्ट्रीय संगठन; जिसके लिए निवेश वस्तु बनाई गई है।

कानून के समक्ष सभी निवेशक समान हैं

t>9 अधिकार, "जिसमें प्रयोग करने का अधिकार शामिल है

निवेश गतिविधियाँ, संघीय कानूनों द्वारा स्थापित अपवादों के साथ, जो संविधान के पूर्ण अनुपालन में है, जो सभी को व्यवसाय और कानून द्वारा निषिद्ध अन्य गतिविधियों के लिए अपनी क्षमताओं और संपत्ति का स्वतंत्र रूप से उपयोग करने का अधिकार देता है। विशेष रूप से, एकाधिकार और अनुचित प्रतिस्पर्धा के उद्देश्य से की जाने वाली गतिविधियों की अनुमति नहीं है, और निवेश गतिविधि की कुछ वस्तुओं के संबंध में कुछ प्रतिबंध भी हैं।

निवेश गतिविधियों को अंजाम देने की प्रक्रिया में, निवेशक स्वतंत्र रूप से निवेश की मात्रा, दिशा, आकार और दक्षता निर्धारित करता है और, अपने विवेक से, अनुबंध के आधार पर, मुख्य रूप से प्रतिस्पर्धी आधार पर (अनुबंध बोली के माध्यम से) आवश्यक व्यक्तियों और कानूनी संस्थाओं को आकर्षित करता है। मैं निवेश के कार्यान्वयन के लिए. निवेशक को अपने इच्छित उपयोग, स्वामित्व, उपयोग और निवेश के परिणामों (कानून द्वारा निर्दिष्ट मामलों को छोड़कर) को नियंत्रित करने, अन्य संगठनों को शक्तियों के हिस्से के 310 हस्तांतरण को नियंत्रित करने का भी अधिकार है। 331 निवेशकों के मौलिक अधिकार

3:4 इस बीच, कुछ लेखक लिखते हैं कि "निवेश कानून के विषयों के अधिकार और दायित्व विषम हैं<... >किसी विदेशी निवेशक के अधिकार राष्ट्रीय निवेशक के अधिकारों के दायरे से मेल नहीं खाते। उनकी कानूनी क्षमता का दायरा भी अलग है।” (Fch/t"tdinov I.Z.. ट्रैप अनिका वी.ए.निवेश कानून. पृ. 20 22).

"° इस प्रकार, रूसी संघ के घटक संस्थाओं का कानून उन वस्तुओं को परिभाषित कर सकता है, जिनमें निवेश सीधे तौर पर निवेशकों द्वारा उनके स्वामित्व अधिकारों के अधिग्रहण को शामिल नहीं करता है, लेकिन बाद के स्वामित्व, उनके परिचालन प्रबंधन की संभावना को बाहर नहीं करता है या इन वस्तुओं के संचालन से आय में निवेशक की भागीदारी (उदाहरण के लिए देखें: 25 दिसंबर 2006 के सेंट पीटर्सबर्ग का कानून संख्या 627-100 "सार्वजनिक-निजी भागीदारी में सेंट पीटर्सबर्ग की भागीदारी पर" // सेंट पीटर्सबर्ग राजपत्र। 2006। संख्या 244)।

111 सुदूर\\chpdchno «IZ.. ट्रेपज़निकोव वी.ए.निवेश कानून. पृ. 20 22.

नागरिक लेनदेन में किसी भी भागीदार के अधिकारों के समान। यह सूची संपूर्ण नहीं है, क्योंकि जाहिर है, निवेश गतिविधि के विषयों में कानून द्वारा प्रदान किए गए अन्य अधिकार भी हैं, साथ ही अंतरराष्ट्रीय संधियों के आम तौर पर मान्यता प्राप्त सिद्धांत और मानदंड भी हैं जिनमें रूसी संघ एक पक्ष है।

निवेश गतिविधियों के विषयों की मुख्य जिम्मेदारियों में शामिल हैं:

रूसी संघ और उसके घटक संस्थाओं की अंतरराष्ट्रीय संधियों और विनियमों के अनुसार निवेश गतिविधियों को अंजाम देना, सरकारी निकायों और अधिकारियों द्वारा लगाई गई आवश्यकताओं को पूरा करना जो रूसी संघ के कानून के मानदंडों का खंडन नहीं करते हैं, साथ ही धन का उपयोग भी करते हैं। अपने इच्छित उद्देश्य के लिए पूंजी निवेश के लिए आवंटित (रूसी संघ में निवेश गतिविधियों पर कानून का अनुच्छेद 7, पूंजी निवेश के रूप में किया जाता है)। साथ ही, निवेश विषय स्वयं एक समझौता करके स्वयं को जिम्मेदारियाँ सौंप सकते हैं। निवेश गतिविधियों में प्रतिभागियों को कुछ जिम्मेदारियाँ अलग से सौंपी जा सकती हैं, उदाहरण के लिए, जब प्रतिभागी ऐसे कार्य करते हैं जिनके लिए लाइसेंस या प्रमाणपत्र की आवश्यकता होती है।

किसी भी निवेश गतिविधि का उद्देश्य पैसा निवेश करके लाभ और स्थायी आय उत्पन्न करना है। निवेश बड़े पैमाने पर प्रक्रियाओं में किया जाता है: उदाहरण के लिए, निर्माण, अचल संपत्ति का अधिग्रहण, कार, इंजीनियरिंग परियोजनाएं, साथ ही बौद्धिक मानव गतिविधि। ऐसा परिणाम प्राप्त करना महत्वपूर्ण है जो निवेश की मात्रा से अधिक हो। वित्तीय निवेश विकसित करना क्यों आवश्यक है? निवेश किस उद्देश्य से किया जाता है? निवेश गतिविधि के विषयों और वस्तुओं के माध्यम से पूछे गए प्रश्नों का उत्तर देना संभव है।

वे व्यक्ति जो सीधे तौर पर इस गतिविधि को अंजाम देते हैं वे इसके विषय हैं। निवेश संबंधों के चश्मे से, निवेशक - नए या विकासशील उत्पादन के लिए संसाधनों के आपूर्तिकर्ता - धन निवेश करने और आय उत्पन्न करने में शामिल होते हैं। किसी भी उद्यम के लिए निवेशकों को आकर्षित करना फायदेमंद होता है, क्योंकि वे वित्तपोषण में मुख्य कड़ी होते हैं।

ये विषय व्यक्ति, व्यक्ति और कानूनी संस्थाएं, विदेशी नागरिक, अंतरराष्ट्रीय क्षेत्र में काम करने वाले संगठन, साथ ही राज्य या अधिकृत क्षेत्रीय निकाय और यहां तक ​​​​कि राज्य भी हो सकते हैं। निवेश प्रक्रिया में एक भागीदार के रूप में, निवेशक के पास समझौते या सरकारी अनुबंध द्वारा उसे सौंपे गए अधिकार हैं:

• निवेशित धन की मात्रा, साथ ही निवेश गतिविधियों में प्रतिभागियों के चक्र को स्वतंत्र रूप से निर्धारित करें;
• नियंत्रण बनाए रखें और उनके इच्छित उपयोग को रिकॉर्ड करें;
• अपने अधिकार अन्य व्यक्तियों को हस्तांतरित करें, सह-निवेशकों को आकर्षित करें।

विषयों के लिए मुख्य लक्ष्य तैयार परियोजना का कार्यान्वयन है, जिसे जुटाए गए धन का उपयोग करके विकसित या बढ़ावा दिया जाना चाहिए। इसका मतलब यह है कि विषयों का वर्गीकरण निरर्थक है, क्योंकि निवेशक अन्य व्यक्ति भी हो सकते हैं, उदाहरण के लिए, परियोजना के ग्राहक या ठेकेदार। विधायी स्तर पर, ऐसा संघ सीमित नहीं है।

उपभोक्ताओं और उपयोगकर्ताओं को शामिल करने के लिए निवेश विषयों के वर्गीकरण का विस्तार किया गया है:

• परियोजना को लागू करने के लिए तैयार विषय

ग्राहक निवेशकों के साथ निकटता से बातचीत करते हैं; कुछ मामलों में, वे मिलकर एक इकाई बना सकते हैं। ग्राहक के अधिकार समझौते या अनुबंध के ढांचे के भीतर निवेश निधि के स्वामित्व, उपयोग और निपटान तक सीमित हैं। यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि ग्राहक के पास केवल निवेश तक पहुंच है; उसे किसी भी तरह से वित्तपोषण प्रक्रिया में सभी प्रतिभागियों की व्यावसायिक गतिविधियों में हस्तक्षेप करने का अधिकार नहीं है।

• कलाकार

निवेश प्रक्रिया में भाग लेने वाले जो परियोजना को लागू करने के लिए तैयार हैं, उन्हें शक्तियां प्रदान की जाती हैं जो एक समझौते या सरकारी अनुबंध को तैयार करते समय निर्दिष्ट की जाती हैं। परियोजना का यह पक्ष कार्य या सेवाएँ निष्पादित करके, ग्राहक से धन प्राप्त करके निवेश वस्तुओं को लागू करता है।

• निवेशक परियोजना के उपयोगकर्ता

यदि उपयोगकर्ताओं की उनमें रुचि नहीं होगी तो कोई निवेश वस्तु नहीं होगी। किसी भी व्यावसायिक इकाई को निवेश आकर्षित करने वाली गतिविधियों में रुचि होनी चाहिए ताकि यह उनके हित में किया जा सके।

25 फरवरी 1999 का संघीय कानून संख्या 39-एफजेड निवेश प्रक्रिया में प्रतिभागियों के अधिकारों और दायित्वों को तैयार करता है और अपने कार्यों के त्याग के मामले में निवेशक और ग्राहक की जिम्मेदारी को इंगित करता है।

निवेश वस्तुएँ

विषयों की परिभाषा के साथ सादृश्य बनाते हुए, हम कह सकते हैं कि किसी वस्तु को आम तौर पर एक ऐसी वस्तु के रूप में समझा जाता है जिस पर किसी पहचाने गए व्यक्ति की कार्रवाई निर्देशित होती है। निवेश संबंधों के चश्मे में, वस्तु उद्यमशीलता गतिविधि या संगठन की संपत्ति होगी जिसमें निवेशक अपनी स्वयं की या उधार ली गई भौतिक संपत्ति का निवेश करने के इच्छुक हैं। हमेशा भौतिकता से मतलब रखना जरूरी नहीं है, क्योंकि निवेश की वस्तुओं में बौद्धिक और मानवीय गतिविधि (आपके देश की राष्ट्रीय हॉकी टीम में निवेश) भी शामिल हो सकती है।

उच्च आय प्राप्त करने और लाभ कमाने के लिए एक निवेश गतिविधि वस्तु बनाई जाती है। आइए एक उदाहरण दें: एक व्यक्ति ने अपनी संचित धनराशि को साझा निर्माण में निवेश किया, जिसके परिणामस्वरूप वह अपनी पूंजी बढ़ाने में सक्षम हुआ और फिर इसे अपना घर बनाने पर खर्च करने में सक्षम हुआ। बहुत से लोग मानते हैं कि रियल एस्टेट सबसे अच्छा निवेश विकल्प है। क्यों? देश की किसी भी आर्थिक स्थिति में, रियल एस्टेट आपकी आय को बनाए रखने और उसे बढ़ाने का एक अचूक तरीका है।

एक संपत्ति हो सकती है:

• संरचनाएं, संगठन या व्यावसायिक फर्म जो लगातार नए प्रकार की वस्तुओं या सेवाओं का विकास और उत्पादन कर रहे हैं;
• ऐसे कार्यक्रम जो संघीय, क्षेत्रीय या नगरपालिका स्तरों पर निवेशकों के लिए एक वस्तु हैं;
• निधि, प्रतिभूतियाँ, बौद्धिक संपदा।

अक्सर ऐसी वस्तुएं होती हैं जो अमूर्त हो सकती हैं। इस प्रकार, निवेशक ट्रेडिंग एक्सचेंजों (तेल, सोना, चांदी, रियल एस्टेट, आदि की बिक्री) की ओर आकर्षित होते हैं। वे संस्कृति, प्राचीन वस्तुओं, बांड और यहां तक ​​कि वाइनमेकिंग, पेटेंट, व्यापार योजनाओं और नवाचारों में निवेश करने के लिए तैयार हैं।

निवेश के प्रकार के आधार पर निवेशक गतिविधि की संपत्तियों का वर्गीकरण

समूहों में निवेश के बीच स्पष्ट अंतर किए बिना निवेश वस्तुओं को वर्गीकृत करना असंभव है। सभी निवेशों को मुख्य वर्गों में विभाजित किया जा सकता है:

असली, यानी उत्पादन के लिए धन से जुड़े दीर्घकालिक निवेश। निवेशक उधार ली गई धनराशि सहित धन को आकर्षित करते हैं, जिसके परिणामस्वरूप एक बैंकिंग संगठन वित्तीय संबंधों में पार्टियों में से एक के रूप में कार्य करता है। इस प्रकार के निवेश को कुछ संपत्तियों के अनुसार आगे वर्गीकृत किया जा सकता है:

• केंद्रीकरण के स्तर के रूप में, निवेश के स्रोत राज्य निधि, उद्यम संपत्ति या उधार लिए गए वित्तीय संसाधन हो सकते हैं;
• तकनीकी संरचना को निर्माण या स्थापना कार्य, उपकरण की खरीद, इन्वेंट्री, साथ ही अन्य पूंजीगत लागतों में कैसे विभाजित किया जा सकता है;
• निधियों के पुनरुत्पादन की दृष्टि से - नव निर्माण, विकास, विस्तार एवं आधुनिकीकरण।

वित्तीय निवेश का उद्देश्य प्रतिभूतियों या अन्य परिसंपत्तियों का एक पैकेज बनाना है। इस प्रकार के निवेश वाला कोई भी निवेशक शेयर बाजार या स्टॉक एक्सचेंज पर शेयर और अन्य अमूर्त संपत्तियों को खरीद या बेचकर एक निवेश पोर्टफोलियो रखने में सक्षम है।

इस वर्गीकरण के अनुसार पूंजीगत निवेशनिवेश की वस्तुओं को इसी तरह वास्तविक और वित्तीय में विभाजित किया गया है।

आइए सबसे पहले वित्तीय संपत्तियों पर ध्यान दें। संस्थाएँ विनिमय हेरफेर के माध्यम से आय उत्पन्न करने के उद्देश्य से धन जुटाती हैं। इस मुद्दे को समझना मुश्किल नहीं है: कम कीमत पर तरल सुरक्षा खरीदकर, एक निवेशक इसे सट्टा मूल्य पर बेचना चाहता है। एक्सचेंजों का कोई भी उपयोगकर्ता लंबे समय से जानता है कि प्रतिभूतियां एक जोखिम भरी और अस्थिर वस्तु हैं, जिसका अर्थ है कि एक पेशेवर मध्यस्थ या बाजार विश्लेषक की मदद की आवश्यकता है।

वास्तविक निवेश की वस्तुएँ मुख्य स्थान रखती हैं। उनकी संख्या में लगातार उद्यम, कंपनियां, फर्म, तकनीकी उत्पाद, उनके ट्रेडमार्क और अधिकार शामिल हैं। एक अमूर्त वास्तविक वस्तु के रूप में, खेल, सांस्कृतिक, मनोरंजन संगठनों, वैज्ञानिक संघों, साथ ही सामाजिक और शैक्षणिक संस्थानों को प्रतिष्ठित किया जा सकता है।

विरोधाभास यह है कि निवेशकों को ऐसे निवेश से कोई लाभ नहीं मिल सकता है। हालाँकि, वे आवश्यक हैं और व्यवहार में उपयोग किए जाते हैं, क्योंकि उनकी मदद से निवेशक, उदाहरण के लिए, जनता की नज़र में अपनी स्थिति बढ़ाते हैं।

धन में परिवर्तनीयता (तरलता) के अनुसार किसी निवेश वस्तु का वर्गीकरण

सरल शब्दों में, तरलता किसी उत्पाद की संपत्ति है जिसे स्थापित बाजार मूल्य पर या उसके करीब जितनी जल्दी हो सके बेचा जाना है। ऐसे उत्पाद अपनी कीमत भी जल्दी बदल सकते हैं। परिणामस्वरूप, निवेश गतिविधि की वस्तुएँ अत्यधिक तरल या कम तरल हो सकती हैं। पहले मामले में, उत्पाद जल्दी ही बाजार मूल्य (स्टॉक, मुद्रा) से अधिक महंगा या सस्ता हो सकता है, और दूसरे में - इसके विपरीत, धीरे-धीरे, लगभग अगोचर रूप से (अचल संपत्ति)।

लक्ष्य क्षेत्र के आधार पर परिसंपत्तियों का समूह बनाना

इस प्रकार के वर्गीकरण से, लगभग किसी भी उत्पाद के बीच अंतर करना संभव है:

• सामाजिक दिशा में, निवेश सामाजिक परियोजनाओं या आयोजनों में उत्पन्न होता है। ऐसा ही एक निवेश बच्चों के लिए सशुल्क आकर्षण वाला हॉलिडे पार्क हो सकता है;
• विज्ञान के विकास और निरंतर आगे बढ़ने के लिए निवेश आवश्यक है। नवाचार अधिक वित्तीय लाभ ला सकता है या संस्थाओं को अपने लक्ष्य हासिल करने में मदद कर सकता है;
• आर्थिक क्षेत्र में, धन का निवेश मुद्रा या व्यापार विनिमय के साथ-साथ धन के संचलन और पूंजी के रूपांतरण के माध्यम से किया जाता है।

इस प्रकार, हम मान सकते हैं कि जीवन के किसी भी क्षेत्र में निवेश का अपना स्थान है, क्योंकि पर्याप्त वित्तपोषण विकास की कुंजी है।

वर्गीकरण का प्रकार निवेश चक्र पर निर्भर करता है

इस समूह के साथ, सब कुछ इस बात पर निर्भर करेगा कि निवेशक व्यवसाय या परिसंपत्ति के किस हिस्से में निवेश करना चाहता है। स्पष्टता के लिए, हम गैस स्टेशन के उदाहरण का उपयोग करके उत्पादन की योजनाबद्ध कल्पना कर सकते हैं। गैसोलीन बेचने के लिए तेल निकालना, उसका परिवहन करना, उसका प्रसंस्करण करना और अंत में उसे बेचना आवश्यक है।

प्रत्येक चरण को लागू करने के लिए निवेश की आवश्यकता होती है, जो या तो एक निवेशक या उनके समूह द्वारा प्रदान किया जा सकता है। निवेश चक्र की आंशिकता इसी पर निर्भर करेगी. यदि एक निवेशक एक ही समय में सभी चरणों को वित्तपोषित करने के लिए तैयार है, तो वह पूंजी निवेश का एक पूरा चक्र चलाता है। एक या अधिक चरणों का वित्तपोषण करते समय, निवेश को आंशिक चक्र माना जाता है।

गतिविधि के प्रकार के आधार पर समूहीकरण

सभी वस्तुओं को वास्तविक, वित्तीय और बौद्धिक मूल्यों में विभाजित किया गया है। एक भौतिक (वास्तविक) वस्तु को छुआ और देखा जा सकता है: अचल संपत्ति, उद्यम, भौतिक दस्तावेज़, प्राचीन वस्तुएँ या गहने। वित्तीय प्रकार में एक मुद्रा समतुल्य होती है। इस समूह में ऐसी प्रतिभूतियाँ भी शामिल हैं जिन्हें किसी वास्तविक वस्तु के साथ भ्रमित किया जा सकता है। निवेश गतिविधि के विषय के रूप में बौद्धिक गतिविधि उन योजनाओं, विकासों और विचारों के रूप में कार्य करती है जो मनुष्य द्वारा बनाई जाती हैं।

जॉन ऑस्टिन का मुहावरा "अर्थशास्त्र बिना किसी खुशी के पैसा खर्च करने का एक तरीका है" का एक बड़ा अर्थ है और यह निवेश गतिविधि के पूरे सार को प्रकट करता है। कोई भी निवेश विषय, किसी वस्तु को चुनते समय, अपना पैसा निवेश करते समय या उसे बेचते समय, हमेशा परिणामों पर लक्षित होता है। निवेश के विषय और वस्तुएं अन्योन्याश्रित अवधारणाएं हैं, जिनके बिना वैज्ञानिक और तकनीकी आधार का विकास नहीं होगा, बाजार में प्रतिस्पर्धा का निर्माण नहीं होगा, साथ ही आर्थिक और सामाजिक क्षेत्रों में वैश्विक स्तर पर देश का प्रचार नहीं होगा।

निवेश गतिविधि नकदी प्रवाह और उनके भंडारण के स्वरूप को बदलने की प्रक्रिया है। वे निवेश पूंजी का प्रतिनिधित्व करते हैं। उत्तरार्द्ध परिसंपत्तियों की कीमत में वृद्धि और लाभांश या ब्याज अर्जित करके प्रतिभूतियों में निवेश के परिणामस्वरूप अपना मूल्य बढ़ाता है। इस विषय से अधिक विस्तार से परिचित होने के लिए, यह पता लगाना उचित है कि निवेश गतिविधि के विषय और वस्तुएं कौन हैं। यह उन लोगों के लिए काफी महत्वपूर्ण है जो निवेश करने की योजना बना रहे हैं।

अवधारणा की परिभाषा

निवेश गतिविधि के विषय कानूनी संस्थाएं और विचाराधीन प्रक्रिया में भाग लेने वाले व्यक्ति हैं। इसमे शामिल है:

• निवेशित राशि;
• निवेशक;
• आदान-प्रदान;
• बाज़ार जो एक्सचेंजों के बाहर मौजूद हैं;
• बैंक;
• ग्राहक और कार्य करने वाले;
• संसाधन प्रदाता;
• बीमा कंपनी।

निवेश गतिविधियों के विषयों के अधिकार और दायित्व हैं जिनके बारे में पता होना चाहिए कि क्या प्रतिभूतियों में निवेश से आय उत्पन्न करने का लक्ष्य है।

मूल अधिकार

चाहे निवेशक किसी भी श्रेणी के हों, इस प्रकार की गतिविधियाँ करते समय उनके पास समान अधिकार होते हैं। इनमें निम्नलिखित अधिकार मुख्य हैं:

• अपने स्वयं के निवेश विकल्प चुनें।इसका मतलब यह है कि विषय, तीसरे पक्ष के हस्तक्षेप के बिना, निवेश के आकार और दिशा के साथ-साथ इस प्रक्रिया में प्रतिभागियों को भी निर्धारित कर सकता है।
• यदि निवेशक उनका उपयोगकर्ता नहीं है तो निवेश गतिविधि वस्तुओं के इच्छित उपयोग पर नियंत्रण रखना।
• विषय को उचित समझौता करके अपने अधिकारों को अन्य व्यक्तियों और कानूनी संस्थाओं को हस्तांतरित करने का पूरा अधिकार है।
• निवेशक के पास उन वस्तुओं को खरीदने का अवसर होता है जो निवेश के परिणामस्वरूप बनाई गई थीं। संपत्ति प्राप्त करने के बाद, वह निवेश के परिणामों का उपयोग और प्रबंधन कर सकता है।

यह ध्यान देने योग्य है कि कानून कुछ वस्तुओं की एक सूची स्थापित करता है जिनमें धन का निवेश किया जा सकता है। इसमें उनके स्वामित्व का स्वत: अधिग्रहण शामिल है। इस मामले में, विषय को उनका स्वामित्व रखने, उनका निपटान करने और उनके उपयोग से लाभ प्राप्त करने का अधिकार होगा। अधूरी निवेश वस्तुओं के लिए, कानून साझा स्वामित्व की व्यवस्था को परिभाषित करता है।

निवेश गतिविधि की वस्तुएँ

निवेश गतिविधि की पूरी तस्वीर बनाने के लिए, आपको इससे संबंधित वस्तुओं पर विचार करना चाहिए। वे नई और बेहतर अचल और कार्यशील वित्तीय संपत्तियां हो सकती हैं। साथ ही, इस गतिविधि की वस्तुएं प्रतिभूतियां, संपत्ति अधिकार, बौद्धिक और वैज्ञानिक और तकनीकी उत्पाद, लक्षित नकद निवेश आदि हैं। यह ध्यान देने योग्य है कि रूस में निवेश गतिविधियों पर कानून उन वस्तुओं की एक सूची निर्दिष्ट करता है जो संपूर्ण नहीं हैं।

यह जानना काफी महत्वपूर्ण है कि कानून में निषेध निहित है। इसका तात्पर्य उन वस्तुओं में पैसा निवेश करने की असंभवता से है जो स्वच्छता, स्वच्छता और पर्यावरण मानकों की आवश्यकताओं के विपरीत बनाई और उपयोग की जाती हैं। ऐसे उत्पादों में निवेश करना भी निषिद्ध है जो राज्य कानून द्वारा संरक्षित व्यक्तियों और कानूनी संस्थाओं के अधिकारों और हितों को नुकसान पहुंचाते हैं।

प्रस्तुत जानकारी से हम यह निष्कर्ष निकाल सकते हैं कि निवेश गतिविधि की वस्तुएं मूर्त और अमूर्त दोनों मूल्य हैं। साथ ही, उनका निर्माण और संचालन स्थापित कानूनी आवश्यकताओं का अनुपालन करता है, नागरिकों पर नकारात्मक प्रभाव नहीं डालता है, और निवेशक को आय भी लाता है या कुछ अन्य सकारात्मक प्रभाव डालता है।

निवेश गतिविधियों के विषयों के कर्तव्य और जिम्मेदारियाँ

कानून निवेश गतिविधियों के विषयों की निम्नलिखित जिम्मेदारियों को परिभाषित करता है:

• रूसी संघ के संघीय कानूनों और अंतर्राष्ट्रीय संधियों के साथ-साथ स्थापित प्रक्रियाओं और कानूनी कृत्यों के अनुसार कार्य करें।
• कार्यकारी अधिकारियों और उनके अधिकारियों द्वारा लगाई गई आवश्यकताओं का अनुपालन करें, यदि वे विधायी मानदंडों का खंडन नहीं करते हैं।
• पूंजी जमा के लिए आवंटित धनराशि का उपयोग उनके इच्छित उद्देश्य के अनुसार करें।
• निवेश गतिविधियों के विषयों को नागरिक संहिता के अनुसार तैयार किए गए अनुबंधों या समझौतों के आधार पर पूंजी निवेश करना चाहिए।

यह ध्यान देने योग्य है कि गतिविधि के विषयों के बीच समझौते की शर्तें उनकी वैधता की पूरी अवधि के दौरान कानूनी बल बनाए रखेंगी। कानून इन मामलों के लिए अपवाद भी प्रदान करता है।

निवेश विषयों की निम्नलिखित जिम्मेदारियाँ होती हैं:

• अनुबंधों और समझौतों की शर्तों, साथ ही कानूनी आवश्यकताओं के उल्लंघन के लिए स्थापित कानूनों के अनुसार जिम्मेदारी।
• निवेश प्रक्रिया के दौरान उत्पन्न होने वाली संघर्ष स्थितियों को अंतरराष्ट्रीय संधियों और कानून द्वारा निर्धारित तरीके से हल किया जाएगा।
• पूंजीगत निवेशों का बीमा कराकर उनकी सुरक्षा सुनिश्चित करना।

निवेशक की राह में मुश्किलें

निजी निवेशक बनना इतना आसान नहीं है। यह मुख्य रूप से इस तथ्य के कारण है कि शुरुआती लोगों के लिए यह समझना मुश्किल है कि पैसा सही तरीके से कैसे निवेश किया जाए। उनमें से बहुत से लोग यह नहीं समझते कि हर दिन काम करने के अलावा अलग तरीके से भी पैसा कमाया जा सकता है। हालाँकि, निवेश किसी व्यक्ति को आर्थिक रूप से स्वतंत्र और सुरक्षित बना सकता है। पहली नज़र में यह प्रक्रिया समझ से परे और जटिल लगती है। लेकिन अगर आप गौर करेंगे तो समझ आएगा कि ऐसा नहीं है.

प्रस्तावित सामग्री को पढ़ने के बाद पाठक को कुछ ज्ञान तो होता है, लेकिन यह पर्याप्त नहीं है। आपको यह पता लगाना चाहिए कि किस प्रकार की निवेश गतिविधियाँ मौजूद हैं, उनकी विशेषताएं और कार्यान्वयन प्रक्रियाएँ। विषय का अध्ययन करते समय बहुत सी गलत सूचनाएँ और मिथक हैं जिनसे बचना चाहिए।

निजी निवेशक कैसे बनें?

यह निर्धारित करने के बाद कि निवेश गतिविधि के विषय और वस्तुएं कौन हैं, यह सीखने लायक है कि निजी निवेशक कैसे बनें। अधिकांश लोगों का मानना ​​है कि इसके लिए बहुत अधिक पूंजी की आवश्यकता होती है। इसलिए, यदि यह नहीं है, तो धन निवेश करना अवास्तविक है। यह राय एक ग़लतफ़हमी है.

बड़ी संख्या में प्रकार के निवेश आपको छोटी जमा राशि बनाने की अनुमति देते हैं। ऐसा करने के लिए, आप बैंक जमा का उपयोग कर सकते हैं, जिसके लिए किसी भी राशि का निवेश करना आवश्यक है, यहां तक ​​​​कि एक छोटी राशि भी। आपको नियमित पुनर्निवेश भी करना चाहिए, जिससे आपकी पूंजी बढ़ेगी।

गौरतलब है कि एक निजी निवेशक एक ही समय में कई तरह की गतिविधियां कर सकता है। इस कारण से, आपको अपनी नौकरी छोड़ने और अपना सारा समय जमा करने में लगाने की कोई आवश्यकता नहीं है। यदि निवेश से होने वाली आय मजदूरी की राशि से काफी अधिक हो तो निष्क्रिय आय पर स्विच करना उचित है। इसके अलावा, नौसिखिए निवेशक को किसी विशेष शिक्षा की आवश्यकता नहीं है।

एक निजी निवेशक के मुख्य कार्य

विचाराधीन निवेश गतिविधि के विषयों को पूंजी निवेश करते समय जोखिमों का सामना करना पड़ता है। इस कारण से, उन्हें निम्नलिखित कार्य करने चाहिए:

• प्रारंभिक विकास निवेश रणनीतियाँ और रणनीति;
• जोखिमों में विविधता लाने के लिए एक निवेश पोर्टफोलियो बनाएं;
• जोखिमों के प्रबंधन के लिए प्रबंधन नियमों का अनुपालन करें;
• निवेश पर निरंतर नियंत्रण रखें।

प्रत्येक कार्य अलग-अलग विचार करने योग्य है, भले ही सार्वजनिक निवेश या कम जोखिम वाले जमा किए जा रहे हों। इन सभी को करने से आप सकारात्मक परिणाम प्राप्त कर सकते हैं। यह भी ध्यान देने योग्य है कि एक नौसिखिया निवेशक को वित्तीय रूप से शिक्षित होना चाहिए।

आज निवेशक बनना काफी कठिन है। इसका कारण देश में राजनीतिक और आर्थिक स्थिति की अस्थिरता है। इसके अलावा, कानून नियमित रूप से बदलता रहता है, और हमेशा उद्यमियों और निवेशकों के पक्ष में नहीं। ऐसी स्थिति में व्यवसाय खोलना भी जोखिम भरा है। निवेश गतिविधियों के विषय अक्सर गलतियाँ करते हैं और नुकसान उठाते हैं। उन्हें एक अनुभव के रूप में माना जाना चाहिए जो आपको निष्कर्ष निकालने की अनुमति देगा। यहां तक ​​कि विश्व-प्रसिद्ध निवेशकों के व्यवहार में भी गलतियाँ हुईं। यह सफलता में बाधक नहीं बना।

अन्य प्रकार की आय की तुलना में निजी निवेश अधिक आशाजनक गतिविधि है। यह इस तथ्य के कारण है कि वे व्यक्तियों और कानूनी संस्थाओं को असीमित अवसर प्रदान करते हैं। निवेश करने और आर्थिक रूप से स्वतंत्र बनने का निर्णय लेना उचित है।

निवेश गतिविधि के मुख्य विषय निवेशक, ग्राहक, कलाकार और उपयोगकर्ता हैं।

निवेशक निवेश गतिविधि के विषय हैं जो निवेश के रूप में धन का निवेश करते हैं और उनका इच्छित उपयोग सुनिश्चित करते हैं। व्यक्ति, कानूनी संस्थाएं, राज्य और नगरपालिका संस्थाएं निवेशकों के रूप में कार्य कर सकती हैं।

सभी निवेशकों को निवेश गतिविधियाँ चलाने का समान अधिकार है। निवेशकों के मूल अधिकार हैं:

· स्वतंत्र रूप से निवेश विकल्प चुनने का अधिकार, यानी, निवेश की मात्रा, दिशा, आकार और निवेश गतिविधियों में प्रतिभागियों के चक्र को निर्धारित करने का अधिकार;

· एक निवेशक का अधिकार जो निवेश वस्तुओं का उपयोगकर्ता नहीं है, उनके इच्छित उपयोग को नियंत्रित करने के लिए;

· निवेशक को अनुबंध के तहत अपने निवेश के अधिकार और उनके परिणामों को अन्य व्यक्तियों को हस्तांतरित करने का अधिकार;

· निवेश के परिणामस्वरूप निर्मित वस्तुओं का स्वामित्व प्राप्त करने का निवेशक का अधिकार, साथ ही अन्य निवेश परिणामों के स्वामित्व, उपयोग और निपटान का अधिकार। विधान उन वस्तुओं को परिभाषित कर सकता है, जिनमें निवेश सीधे तौर पर उनके स्वामित्व अधिकारों के अधिग्रहण को शामिल नहीं करता है, लेकिन इन वस्तुओं के संचालन से बाद के स्वामित्व, प्रबंधन या आय की प्राप्ति की संभावना को बाहर नहीं करता है। अधूरी वस्तुओं के संबंध में, विषयों के साझा स्वामित्व की व्यवस्था स्थापित की गई है।

ग्राहक निवेश गतिविधि के विषय हैं जो निवेशकों द्वारा निवेश परियोजना को लागू करने के लिए अधिकृत हैं। इस लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए, निवेशक ग्राहक को निवेश समझौते द्वारा स्थापित शक्तियों के भीतर और कानून के अनुसार अवधि के लिए निवेश के स्वामित्व, उपयोग और निपटान का अधिकार देता है। ग्राहक को निवेश प्रक्रिया में अन्य प्रतिभागियों के व्यवसाय और अन्य गतिविधियों में हस्तक्षेप नहीं करना चाहिए। ग्राहक निवेशक, साथ ही कोई भी व्यक्ति और कानूनी संस्थाएं हो सकते हैं।

कार्य निष्पादक वे व्यक्ति होते हैं जिनके पास उनके साथ संपन्न एक समझौते के आधार पर एक निवेश परियोजना को लागू करने के लिए कुछ शक्तियां निहित होती हैं। ठेकेदार को निवेश के स्वामित्व, उपयोग या निपटान का अधिकार प्राप्त नहीं होता है; ग्राहक उसे कुछ कार्य करने के लिए आवश्यक धन आवंटित करता है।

उपयोगकर्ता वे विषय हैं जिनके लिए निवेश गतिविधि का उद्देश्य बनाया गया है। उपयोगकर्ता व्यक्ति, कानूनी संस्थाएं, राज्य, नगर पालिकाएं हो सकते हैं।

निवेश गतिविधियों पर कानून दो या दो से अधिक प्रतिभागियों के कार्यों को संयोजित करने के लिए निवेश गतिविधियों के विषयों का अधिकार प्रदान करता है। इसलिए, उदाहरण के लिए, निवेशक स्वयं अनुबंध को लागू करने का कार्य कर सकता है, अर्थात ग्राहक बन सकता है, उपयोगकर्ता और निवेशक के कार्यों को जोड़ा जा सकता है, आदि।

निवेश गतिविधियों के विषयों की जिम्मेदारियों को उक्त कानून में बहुत संक्षेप में परिभाषित किया गया है और कानून, सरकारी निकायों और अधिकारियों की उनकी क्षमता के भीतर आवश्यकताओं का अनुपालन करने के लिए एक सामान्य दायित्व के रूप में तैयार किया जा सकता है। यदि निवेशक (ग्राहक) परियोजना में आगे निवेश करने से इनकार करता है, तो वह अपने अन्य प्रतिभागियों को लागत की भरपाई करने के लिए बाध्य है, जब तक कि अनुबंध द्वारा अन्यथा प्रदान न किया गया हो।

निवेश गतिविधि की वस्तुएं नव निर्मित और आधुनिकीकृत अचल और चालू संपत्ति, प्रतिभूतियां, लक्षित नकद जमा, वैज्ञानिक और तकनीकी उत्पाद, संपत्ति अधिकार आदि हो सकती हैं। कला में प्रस्तुत किया गया है। निवेश गतिविधियों पर कानून के 3, वस्तुओं की सूची संपूर्ण नहीं है। कानून उन वस्तुओं में निवेश पर रोक लगाता है, जिनका निर्माण और उपयोग कानून द्वारा स्थापित पर्यावरण, स्वच्छता, स्वच्छता और अन्य मानकों की आवश्यकताओं को पूरा नहीं करता है या नागरिकों, कानूनी संस्थाओं और राज्य के कानूनी रूप से संरक्षित अधिकारों और हितों को नुकसान पहुंचाता है। इस प्रकार, निवेश गतिविधि के उद्देश्य को मूर्त और अमूर्त संपत्ति के रूप में समझा जाना चाहिए, जिसका निर्माण और उपयोग कानून की आवश्यकताओं को पूरा करता है, कानून द्वारा संरक्षित अधिकारों को नुकसान नहीं पहुंचाता है, लाभ लाता है और (या) एक और सकारात्मक प्रभाव देता है।

निवेशकों की गतिविधियों के लिए वित्तपोषण के स्रोत हो सकते हैं:

· स्वयं का धन, जैसे लाभ, मूल्यह्रास शुल्क;

· उधार लिए गए वित्तीय संसाधन, जैसे बैंक और सरकारी ऋण, ऋण;

· जुटाए गए वित्तीय संसाधन, उदाहरण के लिए, प्रतिभूतियों की बिक्री से प्राप्त;

· राज्य या नगरपालिका बजट से निवेश आवंटन।

निवेशक की आर्थिक क्षमता उसे निवेश के माध्यम से इन निधियों के निपटान पर निर्णय लेने की अनुमति देनी चाहिए।

निवेश गतिविधि के विषय निवेशक, ग्राहक, कार्य निष्पादक (ठेकेदार), निवेश गतिविधि की वस्तुओं के उपयोगकर्ता, साथ ही आपूर्तिकर्ता, कानूनी संस्थाएं (बैंकिंग, बीमा और मध्यस्थ संगठन, निवेश एक्सचेंज) और निवेश प्रक्रिया में अन्य भागीदार हैं (खंड 1) आरएसएफएसआर कानून के अनुच्छेद 2 "आरएसएफएसआर में निवेश गतिविधियों पर")।

जैसा कि हम देख सकते हैं, विषयों की श्रेणी को व्यापक रूप से परिभाषित किया गया है, उन्हें निवेश गतिविधि के विषयों के रूप में पहचानने के मानदंड निर्दिष्ट नहीं हैं, इसलिए यह स्पष्ट नहीं है कि, उदाहरण के लिए, मध्यस्थ संगठनों (और कौन से) को इस तरह वर्गीकृत किया गया है, या क्या कोई क्रेडिट संगठन निवेश गतिविधि का विषय है।

आरएसएफएसआर में निवेश गतिविधियों पर कानून उस हद तक लागू किया जाता है जो संघीय कानून "रूसी संघ में पूंजी निवेश के रूप में की गई निवेश गतिविधियों पर" का खंडन नहीं करता है (इसके बाद फॉर्म में निवेश गतिविधियों पर कानून के रूप में जाना जाता है) पूंजी निवेश का)

पूंजी निवेश के रूप में निवेश गतिविधि पर कानून के अनुसार, निवेश गतिविधि के विषय निवेशक, ग्राहक, ठेकेदार, निवेश वस्तुओं के उपयोगकर्ता और अन्य व्यक्ति हैं (कानून के अनुच्छेद 4 के खंड 2)। जैसा कि हम देख सकते हैं, इस कानून में विषयों को अधिक स्पष्ट रूप से परिभाषित किया गया है, हालांकि, यहां भी, व्यक्तियों को निवेश गतिविधि के विषयों के रूप में वर्गीकृत करने के लिए मानदंडों की कमी के कारण, निवेश प्रक्रिया में मुख्य प्रतिभागियों को सूचीबद्ध करते हुए, यह बहुत अस्पष्ट रूप से संदर्भित करता है अन्य व्यक्ति जो निवेश गतिविधि के विषयों से भी संबंधित प्रतीत होते हैं।

ऊपर चर्चा की गई निवेश गतिविधि की अवधारणा के आधार पर, यह निष्कर्ष निकलता है कि इस गतिविधि का विषय मुख्य रूप से निवेशक है।

निवेशक निवेश गतिविधि के विषय हैं जो निवेश के रूप में अपना स्वयं का, उधार लिया हुआ या जुटाया हुआ धन निवेश करते हैं और उनका इच्छित उपयोग सुनिश्चित करते हैं (आरएसएफएसआर कानून के खंड 3, अनुच्छेद 2 "आरएसएफएसआर में निवेश गतिविधियों पर")।

निवेशक रूसी संघ के कानून (पूंजीगत निवेश के रूप में निवेश गतिविधियों पर कानून के अनुच्छेद 4 के खंड 2) के अनुसार अपने स्वयं के और (या) उधार ली गई धनराशि का उपयोग करके रूसी संघ के क्षेत्र में पूंजी निवेश करते हैं।

निवेशक वे व्यक्ति होते हैं जो निवेश पर निर्णय लेने से लेकर किसी निवेश परियोजना के कार्यान्वयन से लाभ प्राप्त करने तक, निवेश के कार्यान्वयन से संबंधित सभी व्यावहारिक कार्यों को स्वतंत्र रूप से करने में सक्षम होते हैं। यह पूंजी निवेश के रूप में निवेश के लिए विशेष रूप से सच है: निवेश गतिविधि के सभी चरणों में - संगठनात्मक, निवेश और उद्यमशीलता - निवेशक अपने कार्यों को अन्य व्यक्तियों को हस्तांतरित किए बिना, अपनी ओर से स्वतंत्र रूप से कार्य कर सकता है।

एक डेवलपर एक व्यक्ति या कानूनी इकाई है जो उसके स्वामित्व वाले भूमि भूखंड पर पूंजी निर्माण परियोजनाओं का निर्माण और पुनर्निर्माण प्रदान करता है, साथ ही इंजीनियरिंग सर्वेक्षण, और उनके निर्माण और पुनर्निर्माण के लिए डिजाइन दस्तावेज तैयार करता है (अनुच्छेद 1 के खंड 16)। रूसी संघ का नागरिक संहिता)। कानून "डेवलपर" (न कि निवेशक) शब्द का उपयोग एक व्यापक अवधारणा के रूप में करता है जिसमें निवेशक और, उदाहरण के लिए, अपने भूमि भूखंडों पर व्यक्तिगत आवास निर्माण करने वाले नागरिक दोनों शामिल हैं।

इंजीनियरिंग सर्वेक्षण, डिज़ाइन दस्तावेज़ तैयार करने के साथ-साथ निर्माण कार्य करने वाले व्यक्ति या तो स्वयं डेवलपर या व्यक्ति या उनके द्वारा नियुक्त कानूनी संस्थाएं या अनुबंध के आधार पर ग्राहक हो सकते हैं। इसके अलावा, डेवलपर सहित उन सभी को इंजीनियरिंग सर्वेक्षण, डिजाइन और निर्माण कार्य करने वाले व्यक्तियों पर क्रमशः कानून द्वारा लगाई गई आवश्यकताओं को पूरा करना होगा।

सुविधा को परिचालन में लाने के बाद, निवेशक - पहले से ही एक उद्यमी के रूप में - निर्माण के परिणामस्वरूप बनाई गई सुविधाओं का उपयोग करके वस्तुओं के उत्पादन और सेवाओं के प्रावधान का आयोजन करता है।

हम कह सकते हैं कि, निवेश गतिविधि के चरणों के अनुसार, निवेशक संगठनात्मक, निवेश और उद्यमशीलता कार्य करता है।

इस प्रयोजन के लिए, उसे अनेक प्रकार के अधिकार प्राप्त हैं। कृपया ध्यान दें कि निवेश गतिविधियों पर कानूनों में इन अधिकारों पर विशेष लेख शामिल हैं (आरएसएफएसआर में निवेश गतिविधि पर कानून के अनुच्छेद 5, पूंजी निवेश के रूप में निवेश गतिविधि पर कानून के अनुच्छेद 6)।

निवेशक के मुख्य अधिकार निम्नलिखित हैं:

1) निवेश गतिविधियों को चलाने के लिए अन्य निवेशकों के साथ समान अधिकार। कानून द्वारा निषिद्ध न किए गए निवेश के अधिकार को कानून द्वारा संरक्षित निवेशक के अहस्तांतरणीय अधिकार के रूप में मान्यता दी गई है;

2) स्वतंत्र निवेश विकल्प का अधिकार। निवेशक स्वयं निवेश के रूप में धन की मात्रा और दिशा निर्धारित करता है;

3) स्वतंत्र रूप से और अपने विवेक से निवेश के कार्यान्वयन के लिए व्यक्तियों का चयन करने, प्रतिस्पर्धी आधार पर (उदाहरण के लिए, ग्राहकों, ठेकेदारों, आपूर्तिकर्ताओं के साथ समझौते) सहित उनके साथ समझौते करने का अधिकार;

4) निवेश के रूप में धन के इच्छित उपयोग को नियंत्रित करने का अधिकार। नियंत्रण के रूप निवेश के प्रकार और निवेश गतिविधि के आधार पर भिन्न-भिन्न होते हैं। उदाहरण के लिए, एक सामान्य साझेदारी की शेयर पूंजी में योगदान के रूप में हस्तांतरित धन के उपयोग पर नियंत्रण इस कानूनी इकाई के सभी प्रतिभागियों द्वारा सीधे और प्रत्यक्ष रूप से किया जाता है। प्रबंधन निकाय यहां नहीं बनाए गए हैं और धन के उपयोग पर नियंत्रण के दायरे सहित सभी प्रबंधन मुद्दों को साथियों के आम समझौते से हल किया जाता है। उनमें से प्रत्येक को व्यवसाय के संचालन पर सभी दस्तावेजों से परिचित होने का अधिकार है, और इस अधिकार की छूट, साथ ही प्रतिभागियों के समझौते सहित इसका प्रतिबंध, शून्य है (नागरिक संहिता के अनुच्छेद 71) रूसी संघ)। व्यावसायिक कंपनियों में, वार्षिक रिपोर्ट, बैलेंस शीट, लाभ और हानि खातों को मंजूरी देते समय बैठकों में निवेशक प्रतिभागियों द्वारा सीधे नियंत्रण किया जाता है, और अप्रत्यक्ष रूप से कानूनी इकाई के प्रबंधन निकायों के माध्यम से भी नियंत्रण किया जाता है। कार्यकारी निकायों की गतिविधियों पर नियंत्रण निदेशक मंडल को सौंपा गया है। कंपनी की वित्तीय और आर्थिक गतिविधियों को नियंत्रित करने के लिए, ऑडिट आयोग बनाए जाते हैं और अनुबंधों के आधार पर बाहरी ऑडिटरों को आकर्षित किया जाता है;

5) वस्तुओं और निवेश परिणामों के स्वामित्व, उपयोग और निपटान का अधिकार। ये शक्तियां संबंधित वस्तुओं पर निवेशक के स्वामित्व अधिकारों की सामग्री का गठन करती हैं। यदि एक एकात्मक उद्यम कानून द्वारा निर्धारित तरीके से एक निवेशक के रूप में कार्य करता है, तो निवेश गतिविधि की वस्तु की संपत्ति क्रमशः राज्य, नगरपालिका इकाई और व्युत्पन्न संपत्ति अधिकार - आर्थिक प्रबंधन या उद्यम के परिचालन प्रबंधन - से उत्पन्न होती है। कानूनी इकाई;

6) एक निवेशक का अधिकार जो निवेश गतिविधि की वस्तुओं का उपयोगकर्ता नहीं है, उनके इच्छित उपयोग को नियंत्रित करने और इन वस्तुओं के संचालन से आय प्राप्त करने का अधिकार। इस प्रकार, एक निवेशक - एकात्मक उद्यम की संपत्ति का मालिक: अपने इच्छित उद्देश्य के लिए उपयोग पर नियंत्रण रखता है और एकात्मक उद्यम से संबंधित संपत्ति की सुरक्षा करता है, प्रमुख लेनदेन करने के लिए सहमति देता है, साथ ही ऐसे लेनदेन भी करता है जिनमें शामिल है एक हित, ऑडिट करने पर निर्णय लेता है, राज्य के स्वामित्व वाले उद्यम से अतिरिक्त, अप्रयुक्त या दुरुपयोग की गई संपत्ति को जब्त कर सकता है और अन्य नियंत्रण कार्य कर सकता है (14 नवंबर, 2002 के संघीय कानून के अनुच्छेद 20 "राज्य और नगरपालिका एकात्मक उद्यमों पर") . किसी उद्यम के मालिक को ऐसे उद्यम के आर्थिक नियंत्रण के तहत संपत्ति के उपयोग से लाभ का एक हिस्सा प्राप्त करने का अधिकार है। उसे सौंपी गई संपत्ति के आर्थिक प्रबंधन के अधिकार वाला एक उद्यम, करों और अन्य अनिवार्य भुगतानों का भुगतान करने के बाद शेष लाभ के उचित बजट हिस्से को रूसी संघ की सरकार द्वारा स्थापित तरीके से और मात्रा में स्थानांतरित करता है। रूसी संघ और स्थानीय सरकारों के घटक संस्थाओं के अधिकारी (उक्त कानून के अनुच्छेद 17);

7) एक समझौते और (या) सरकारी अनुबंध के तहत, निवेश करने के उनके अधिकार और उनके परिणाम अन्य व्यक्तियों को हस्तांतरित करने का अधिकार। उदाहरण के लिए, एक निवेशक-डेवलपर को निवेश परियोजना को लागू करने के अधिकार ग्राहक को हस्तांतरित करने का अधिकार है;

8) एक समझौते के आधार पर संयुक्त रूप से निवेश गतिविधियों को पूरा करने के उद्देश्य से अन्य निवेशकों के धन के साथ स्वयं और उधार ली गई धनराशि को पूल करने का अधिकार, उदाहरण के लिए, एक साधारण साझेदारी समझौता (संयुक्त गतिविधियों पर);

9) निवेश गतिविधि की वस्तुओं के उपयोग के आधार पर उद्यमशीलता गतिविधि से लाभ प्राप्त करने का अधिकार, इसे स्थापित उत्पादन और उद्यमशीलता गतिविधि की अन्य वस्तुओं दोनों में पुनर्निवेश करने का अधिकार।

कानूनी संबंधों में उनकी भूमिका के अनुसार, निवेशक निवेशकों के रूप में कार्य कर सकते हैं (उदाहरण के लिए, सीमित भागीदारी में निवेशक (सीमित भागीदार), लेनदार (उदाहरण के लिए, बैंक जो एक निवेश परियोजना के कार्यान्वयन के लिए निवेश ऋण प्रदान करते हैं), ग्राहक (निवेशक) - एक निर्माण अनुबंध के तहत ग्राहक), खरीदार (उदाहरण के लिए, एक आपूर्ति समझौते के तहत उपकरण खरीदना)।

निवेशक राज्य, नगर पालिकाएँ, व्यक्ति और कानूनी संस्थाएँ हो सकते हैं।

निवेश गतिविधियों के वित्तपोषण के स्रोत हो सकते हैं:

स्वयं के धन (लाभ, लाभ, मूल्यह्रास शुल्क और अन्य स्वयं के वित्तीय संसाधनों से बनी संचय निधि);

उधार ली गई धनराशि (उदाहरण के लिए, निवेश बैंकिंग और सरकारी बजट ऋण)। उधार ली गई धनराशि, निवेशक के संपत्ति क्षेत्र में प्रवेश करते हुए, अपनी संपत्ति के रूप में निवेश उद्देश्यों के लिए खर्च की जाती है। निवेशक-उधारकर्ता प्राप्त धनराशि वापस करने और ऋणदाता को ब्याज का भुगतान करने के लिए बाध्य है। सह-निवेशक, संयुक्त निवेश परियोजनाओं को विकसित करते समय, परियोजना में भागीदारी के लिए एक अनिवार्य शर्त के रूप में निवेश परियोजना को लागू करने के लिए काम की लागत के कम से कम एक निश्चित प्रतिशत की राशि में अपने स्वयं के धन की उपलब्धता स्थापित कर सकते हैं। यदि ऋणदाता राज्य है, तो निवेश परियोजना के कार्यान्वयन के लिए उधारकर्ता के स्वयं के धन की न्यूनतम राशि कानून द्वारा प्रदान की जाती है;

शामिल धन. इनमें प्रत्यक्ष और पोर्टफोलियो निवेश के रूप में अधिकृत पूंजी में अन्य निवेशकों से प्राप्त धनराशि, साथ ही निवेश परियोजना को लागू करने के उद्देश्य से व्यक्तियों और कानूनी संस्थाओं (लेकिन अधिकृत पूंजी में नहीं) से योगदान के रूप में प्राप्त धनराशि शामिल है। उदाहरण के लिए, शेयर बेचते समय, उनके लिए भुगतान की गई संपत्ति संयुक्त स्टॉक कंपनी की संपत्ति बन जाती है, और शेयरधारक और कंपनी के बीच अनिवार्य कानूनी संबंध स्थापित होते हैं (रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 48 के खंड 2) ).

व्यवहार में, नागरिकों और कानूनी संस्थाओं के धन की भागीदारी से आवासीय भवनों सहित अचल संपत्ति का साझा निर्माण व्यापक हो गया है। ऐसे फंडों को आकर्षित करने का अधिकार डेवलपर्स - कानूनी संस्थाओं और व्यक्तिगत उद्यमियों के लिए उपलब्ध है जो:

पट्टे के आधार पर या मालिकों के रूप में किसी वस्तु के निर्माण के लिए निर्धारित तरीके से उन्हें प्रदान किए गए भूमि भूखंडों का स्वामित्व, जिसमें साझा निर्माण वस्तुएं शामिल होंगी;

हमें रूसी संघ के टाउन प्लानिंग कोड की आवश्यकताओं के अनुसार एक निर्माण परमिट प्राप्त हुआ;

मीडिया में प्रकाशित और (या) सार्वजनिक सूचना और दूरसंचार नेटवर्क (इंटरनेट सहित) पर परियोजना की घोषणा उस दिन से 14 दिन पहले नहीं की जाती है जब डेवलपर साझा निर्माण में पहले भागीदार के साथ एक समझौता करता है। परियोजना घोषणा में डेवलपर और निर्माण परियोजना के बारे में जानकारी शामिल है। इसकी सामग्री की आवश्यकताएं कला द्वारा निर्धारित की जाती हैं। 30 दिसंबर 2004 के संघीय कानून के 20, 21 एन 214-एफजेड "अपार्टमेंट इमारतों और अन्य अचल संपत्ति के साझा निर्माण में भागीदारी और रूसी संघ के कुछ विधायी कृत्यों में संशोधन पर" * (822) (इसके बाद के रूप में जाना जाता है) साझा निर्माण में भागीदारी पर कानून)।

साझा निर्माण में भागीदार सह-निवेशक के रूप में कार्य करते हैं। अपवाद उन नागरिकों के लिए है जो केवल व्यक्तिगत, पारिवारिक और घरेलू जरूरतों के लिए एक साझा निर्माण परियोजना (अक्सर एक अपार्टमेंट) का स्वामित्व प्राप्त करने के लिए डेवलपर के साथ कानूनी संबंध में प्रवेश करते हैं जो उनकी व्यावसायिक गतिविधियों से संबंधित नहीं है। इन उद्देश्यों के लिए नागरिकों के फंड में ऊपर चर्चा की गई निवेश की विशेषताएं नहीं हैं। ये संबंध, साझा निर्माण में भागीदारी पर निर्दिष्ट कानून के अलावा, उपभोक्ता अधिकारों की सुरक्षा पर रूसी संघ के कानून के अधीन हैं। एक अपार्टमेंट भवन के निर्माण के लिए नागरिकों से धन जुटाने वाले डेवलपर्स, जिसमें एक नागरिक को एक अपार्टमेंट का स्वामित्व प्राप्त होगा, को कानून द्वारा स्थापित आवश्यकताओं (लाइसेंस की उपलब्धता, स्थापित राशि में स्वयं के धन की उपलब्धता, मूल्यांकन के लिए मानकों का अनुपालन) को पूरा करना होगा। डेवलपर की गतिविधियों की वित्तीय स्थिरता)।

निवेश गतिविधि के अन्य विषय।

ऐसे मामलों में निवेशक के अलावा निवेश गतिविधि के विषयों के बारे में बात करना वैध है जहां निवेशक इन व्यक्तियों को अपने कार्यों का हिस्सा लागू करने के लिए अधिकृत करता है और निवेश गतिविधि की वस्तु के उपयोग के लिए निवेश के रूप में अपने धन के प्रबंधन के अधिकारों को स्थानांतरित करता है।

ऐसे विषय निवेश वस्तुओं के ग्राहक और उपयोगकर्ता हैं।

ग्राहक निवेशकों द्वारा अधिकृत व्यक्ति और कानूनी संस्थाएं हैं जो निवेश प्रक्रिया में अन्य प्रतिभागियों की उद्यमशीलता और अन्य गतिविधियों में हस्तक्षेप किए बिना निवेश परियोजनाओं को लागू करते हैं, जब तक कि अन्यथा उनके बीच समझौते (अनुबंध) द्वारा प्रदान नहीं किया जाता है। पूंजी निर्माण उद्योग में ग्राहक सेवाएँ व्यापक हैं। ग्राहक निवेश परियोजना को लागू करने के लिए ठेकेदारों, आपूर्तिकर्ताओं और अन्य समकक्षों के साथ समझौते में प्रवेश करते हैं, और ठेकेदारों के काम के प्रदर्शन पर निर्माण नियंत्रण रखते हैं। ग्राहक को अपनी पहल पर, डिज़ाइन दस्तावेज़ीकरण के साथ किए गए कार्य के अनुपालन को सत्यापित करने के लिए निरीक्षण किए जा रहे निर्माण प्रोजेक्ट पर डिज़ाइन कार्य करने वाले व्यक्ति को शामिल करने का अधिकार है।

ग्राहक ठेकेदार को किए गए कार्य के लिए भुगतान करता है। इन उद्देश्यों के लिए, ग्राहक को समझौते की शर्तों, सरकारी अनुबंध और कानूनी आवश्यकताओं के अनुसार निवेश के लिए निवेशक के धन के स्वामित्व, उपयोग और निपटान का अधिकार दिया जाता है। हालाँकि, ये फंड ग्राहक की संपत्ति नहीं बनते हैं।

ग्राहक उन्हें निवेशक के हित में और उसके खर्च पर प्रबंधित करते हैं, निवेशक और निवेश प्रक्रिया में अन्य प्रतिभागियों के बीच मध्यस्थ के रूप में कार्य करते हैं। संबंधित संगठनों और व्यक्तिगत उद्यमियों की सेवाओं का सहारा लिए बिना, निवेशक ग्राहक के कार्य स्वयं कर सकता है।

उपयोगकर्ता वे विषय हैं जिनके लिए निवेश गतिविधि की वस्तुएँ बनाई और खरीदी जाती हैं। हम किसी उपयोगकर्ता के बारे में निवेश गतिविधि के विषय के रूप में तभी बात कर सकते हैं जब निवेशक किसी निश्चित व्यक्ति को किसी वस्तु, उदाहरण के लिए, एक निर्मित भवन का उपयोग करने का अधिकार देता है। ऐसे मामलों में जहां निवेशक-डेवलपर्स अपने लिए एक सुविधा का निर्माण करते हैं और इसे स्वयं संचालित करते हैं, निवेशक के अलावा कोई अन्य उपयोगकर्ता आंकड़ा नहीं होता है।

एक विषय के रूप में उपयोगकर्ता निवेश प्रक्रिया के तीसरे चरण में प्रकट होता है - उद्यमशीलता। इसे इमारतों और उपकरणों जैसी निवेश सुविधाओं का कुशल उपयोग सुनिश्चित करना चाहिए।

सुविधा को चालू करने के बाद उपयोगकर्ता का तत्काल कार्य निवेश परियोजना पर भुगतान प्राप्त करना है। उपयोगकर्ता एक निवेश परियोजना के कार्यान्वयन के परिणामस्वरूप बनाए गए औद्योगिक भवनों में काम का आयोजन करते हुए, नए उपकरणों का उपयोग करके व्यावसायिक गतिविधियाँ करता है। यह स्पष्ट है कि पेशेवर आधार पर की जाने वाली इस गतिविधि के लिए सुविधाओं का संचालन करने वाले संगठन के उच्च योग्य प्रबंधकों और उसके कर्मियों की आवश्यकता होती है। उपयोगकर्ता द्वारा प्राप्त लाभ, निवेशक और उपयोगकर्ता की कानूनी स्थिति, उनके बीच संपन्न समझौते की शर्तों के आधार पर, विशेष रूप से: ए) निवेशक को हस्तांतरित किया जाता है, जो कानून के अनुसार शेष रहता है उपयोगकर्ता के निपटान में (राज्य के स्वामित्व वाले उद्यमों के संबंध में); बी) उपयोगकर्ता के निपटान में रहता है, जो लाभ का हिस्सा निवेशक (आर्थिक प्रबंधन के अधिकार वाला एक उद्यम) को हस्तांतरित करता है।

एक निवेशक लाभ के हिस्से की कटौती के रूप में नहीं, बल्कि संपत्ति के उपयोग के लिए भुगतान के रूप में (संपत्ति के वित्तीय पट्टे (पट्टे पर) के मामले में) आय प्राप्त कर सकता है।

निवेशक और उपयोगकर्ता के बीच संबंध कानून के अनुसार एक समझौते (निर्णय) द्वारा निर्धारित होता है।

अनुबंध पर आधारित ऐसे रिश्ते का एक उदाहरण है, उदाहरण के लिए, नए उपकरणों का वित्तीय किराया (पट्टे पर देना)।

राज्य और नगरपालिका अधिकारियों के सक्षम निकाय के निर्णय के आधार पर, संपत्ति को आर्थिक प्रबंधन या परिचालन प्रबंधन के अधिकार के साथ एकात्मक उद्यमों को सौंपा जाता है।

यदि निवेश गैर-लाभकारी था, तो निवेश गतिविधि की वस्तुओं का उपयोग निवेशक के नियंत्रण में, उनके इच्छित उद्देश्य के लिए किया जाता है (उदाहरण के लिए, स्कूलों, अस्पतालों और अन्य राज्य और नगरपालिका संस्थानों की इमारतें)।

कलाकार (ठेकेदार) - निवेशकों और ग्राहकों के कार्यों को पूरा करते हैं। पूंजी निर्माण के क्षेत्र में, ठेकेदार एक अनुबंध और (या) सरकारी जरूरतों के लिए निर्माण कार्य के लिए एक सरकारी अनुबंध के आधार पर सुविधाओं का निर्माण और पुनर्निर्माण करते हैं।

ग्राहकों के विपरीत, ठेकेदार निवेशक के धन का प्रबंधन नहीं करते हैं; वे एक निर्माण अनुबंध के तहत कर्तव्यों का पालन करते हैं, प्रदर्शन किए गए कार्य के लिए पारिश्रमिक प्राप्त करते हैं।

चूंकि निष्पादक (ठेकेदार) निवेश शक्तियों के साथ निहित नहीं हैं, इसलिए उन्हें निवेश गतिविधियों का विषय नहीं माना जाना चाहिए।

एक और बात यह है कि ठेकेदार, साथ ही मशीनों, तंत्रों, उपकरणों के आपूर्तिकर्ता, निवेश प्रक्रिया में वस्तुनिष्ठ भागीदार होते हैं - अर्थात। निवेश परियोजना के कार्यान्वयन में निवेशक की सहायता करने वाले व्यक्ति।

आपूर्तिकर्ता या ठेकेदार की मुख्य गतिविधि उनकी सामान्य व्यावसायिक गतिविधि है, न कि निवेश गतिविधि। उनके द्वारा उत्पादित उत्पाद उनकी वर्तमान संपत्ति हैं। खरीदार को उपकरण बेचकर, निवेशक, ग्राहक के लिए काम करके, वे अपना सामान, काम - वर्तमान संपत्ति बेचते हैं, जैसे अन्य सभी व्यक्ति बाजार में अपना सामान और सेवाएं बेचते हैं। खरीदार, ग्राहक, ऐसी संपत्ति प्राप्त करते हैं जो एक वर्ष से अधिक समय से सेवा में है और अपने उपयोग के दौरान आय उत्पन्न करने में सक्षम है, उन्हें निवेशकों के रूप में कानून के बल पर कार्य करते हुए अचल संपत्ति (गैर-वर्तमान संपत्ति) के रूप में पंजीकृत करते हैं।

तो, आपूर्तिकर्ता या ठेकेदार द्वारा माल का उत्पादन और बिक्री, काम उनकी उद्यमशीलता है, निवेश नहीं, गतिविधि। और खरीदार, ग्राहक द्वारा उन वस्तुओं का अधिग्रहण, जिन्हें वे अचल संपत्तियों, अमूर्त संपत्तियों के रूप में ध्यान में रखते हैं, निवेश गतिविधियों से संबंधित हैं, जो उद्यमी की गतिविधियों में पार्टियों में से एक के रूप में कार्य करते हैं (अन्य के साथ, जैसे कि विपणन, बिक्री, आपूर्ति, आदि)।